Квартира 145 м² в Ницце, Франция

1 612 724 $

11 122 $ /м²

4ObxL

Квартира 145м² в Франции, Ницца. Стоимостью 1192491£ аренда фото- #1

Квартира 145м² в Франции, Ницца. Стоимостью 1192491£ аренда фото- #2

Квартира 145м² в Франции, Ницца. Стоимостью 1192491£ аренда фото- #3

Квартира 145м² в Франции, Ницца. Стоимостью 1192491£ аренда фото- #4

Квартира 145м² в Франции, Ницца. Стоимостью 1192491£ аренда фото- #5

Квартира 145м² в Франции, Ницца. Стоимостью 1192491£ аренда фото- #6

Квартира 145м² в Франции, Ницца. Стоимостью 1192491£ аренда фото- #7

Площадь

145 м²

Спальни

Квартира на продажу, NICE - MONT BORON HH-15348530, в Ницца, Франция

На последнем этаже в районе Мон Борон в Ницце продается роскошная отремонтированная квартира площадью 145 м2 с 3 спальнями, залитая светом, с панорамным видом на Средиземное море, горы и город Ниццу.Эта недвижимость расположена в безопасном, тихом районе и предлагает удобства высшего класса.Недвижимость включает в себя: Светлая гостиная площадью 60 м2 с оборудованной кухней открытого плана, выходящей на большой балкон на юго-западе с видом на море, 2 спальни с ванными комнатами, собственными душевыми и туалетами и отдельными открытыми площадками, кабинет, гостевой туалет, гардеробная и прачечная.Два подвала дополняют дом, парковка имеется на территории резиденции.Недалеко от транспорта, магазинов, школ и природы, этот изысканный верхний этаж покорит вас своим расположением и качественным ремонтом. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 612 724 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ницце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ницце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 612 724 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ницце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).