Квартира 110 м² в Ле-Канне, Франция

1 461 894 $

13 289 $ /м²

4ObWj

Квартира 110м² в Франции, Ле-Канне. Стоимостью 1080963£ аренда фото- #1

Квартира 110м² в Франции, Ле-Канне. Стоимостью 1080963£ аренда фото- #2

Квартира 110м² в Франции, Ле-Канне. Стоимостью 1080963£ аренда фото- #3

Квартира 110м² в Франции, Ле-Канне. Стоимостью 1080963£ аренда фото- #4

Квартира 110м² в Франции, Ле-Канне. Стоимостью 1080963£ аренда фото- #5

Квартира 110м² в Франции, Ле-Канне. Стоимостью 1080963£ аренда фото- #6

Площадь

110 м²

Спальни

РОСКОШНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ - ВИД НА МОРЕ - 3 КОМНАТЫ В ЭЛИТНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ CANDON

Добро пожаловать в эту жемчужину Канне, где роскошь сочетается с изысканностью. Эта квартира площадью 110 м² была полностью отремонтирована и предлагает несравненный опыт проживания. Особенности недвижимости : Исключительная изысканность: С момента входа в квартиру вы будете очарованы элегантностью и шармом этого пространства, тщательно продуманного в соответствии с самыми высокими стандартами комфорта и стиля. Просторная гостиная и кухня открытой планировки: Просторная гостиная и кухня открытой планировки - идеальное место для развлечений и приятных моментов общения с семьей и друзьями. Роскошные спальни: Две спальни, душевая и ванная комната - в этой квартире вы найдете тишину и уединение, идеальное место для того, чтобы восстановить силы после напряженного дня. Панорамная терраса: Великолепная терраса площадью 100 кв. м, окружающая квартиру, предлагает непрерывный вид на море, создавая идиллическую обстановку, в которой можно расслабиться и полюбоваться захватывающими закатами. Элегантная меблировка: Каждая деталь была тщательно продумана и элегантно меблирована компанией Roche Bobois, добавляя нотку роскоши и изысканности в каждый уголок пространства. Частная парковка: Двойной гараж и большой погреб дополняют этот комплекс, предлагая дополнительное место для хранения и спокойствие за ваши автомобили. Престижный адрес: Эта престижная резиденция предлагает максимальную роскошь на побережье, сочетая в себе потрясающие виды, высококлассную отделку и безупречное внимание к деталям. Не упустите эту редкую возможность насладиться средиземноморской жизнью в ее лучших проявлениях.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 461 894 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ле-Канне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ле-Канне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 461 894 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ле-Канне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).