Главная Страны Купить Снять

Квартира 47 м² в 6-е Округе Париже, Франция

ID 4OWzZ
Поделиться
VK
Площадь
47 м²
Спальни
1

Описание

Апартаменты на продажу в Реймсе, Франция

iad France - Laure Grandjean предлагает: Идеальный вариант для начинающего покупателя или инвестора, в центре города Реймс и в самом сердце небольшого тихого кондоминиума, в идеальном состоянии и с низкой нагрузкой, эта квартира типа 2. На третьем и последнем этаже, она состоит из входа, обслуживающего кухню с подсобным помещением, гостиной, смежной комнаты, которая может быть использована в качестве гостиной или второй спальни, спальни и ванной комнаты. Эта квартира, отличающаяся яркостью и хорошим общим состоянием, может также подойти для краткосрочной аренды. Вы будете очарованы ее стилем, с наличием паркетных полов, декоративных каминов и даже сохранившейся лепниной. Непревзойденный вариант для идеального местоположения.Посетить без промедления....Это объявление о продаже недвижимости охватывает 1 основной лот, расположенный в кондоминиуме, образующем в общей сложности 4 лота, не являющихся предметом какого-либо текущего разбирательства, и сумму сборов в размере примерно 63,33 евро в месяц (или 759,96 евро в год), о которых сообщает продавец. Агентское вознаграждение взимается с продавца. Информация об энергопотреблении: класс ENERGY D индекс 222 и класс CLIMATE D индекс 46. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Geohazards: www.georisques.gouv.fr. Данное объявление о недвижимости было написано под редакцией г-жи Лоре Гранжан EI (ID 27251), независимого агента по недвижимости (без владения средствами), коммерческого агента SAS I@D France, зарегистрированного в RSAC REIMS под номером 809209315, владельца недвижимого имущества.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
195 362 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в 6-е Округе Париже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в 6-е Округе Париже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (195 362 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в 6-е Округе Париже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Квартира с 1 спальней в 6-е Округе Париже, Франция