Главная Страны Купить Снять

Квартира 73 м² в Страсбурге, Франция

206 836 $

2 833 $ /м²

4OZiF
Поделиться:

Площадь

73 м2

Спальни

2

Продажа квартиры в Страсбурге, Франция

iad Франция - Филипп Ле Боэк предлагает: Страсбург - Южный Нойдорф - Полигон: 73 Avenue du Neuhof Приходите и откройте для себя эту превосходную квартиру с кухней T3, расположенную в тихой и ухоженной резиденции.Эта квартира имеет превосходное расположение, так как она находится на высоком этаже с лифтом, без прямого визита.Ее большие эркерные окна придают ей оптимальную освещенность.Она состоит из:- Прихожая со встроенными шкафами, распределяющими различные комнаты.- 2 спальни.- Просторная гостиная (гостиная)- Полностью оборудованная кухня 2023 и ее балкон.- Ванная комната с ванной. - Отдельный туалет.- Много места для хранения Не нужно ничего делать, все, что вам нужно сделать, это поставить свои вещи. Квартира продается с частным подвалом, расположенным в подвале здания.Здание:- Подключено к оптоволокну.- Охрана.- Домофон.- Хранение велосипедов.- Внутренний двор.Ежемесячные расходы = примерно 210E, включая: - Газовое отопление по индивидуальным счетчикам.- Холодная вода, горячая вода.- Обслуживание мест общего пользования.- Обслуживание лифта- Попечительские сборы, страхование здания.Любовь с первого взгляда гарантирована! Это объявление о продаже недвижимости относится к 1 основному лоту, расположенному в кондоминиуме, образующем в общей сложности 13 лотов, не подлежащих какой-либо текущей процедуре и с суммой сборов около €220 в месяц (т.е. €2640 в год), заявленной продавцом. Агентские сборы оплачиваются продавцом. Информация об энергетическом рейтинге данного объекта недвижимости: ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ класс D индекс 185 и КЛИМАТИЧЕСКИЙ класс D индекс 40. Информация о рисках, которым подвергается данный объект недвижимости.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

206 836 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Страсбурге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Страсбурге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (206 836 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Страсбурге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Франции 165000€
Квартира на продажу в Луаре, Франция 193 491 $
1
1

53

Квартира 2-комнатная площадью 53м.кв. с отличным ремонтом для личного проживания или для сдачи в аренду! Квартира в городе Сен-Назер/Saint-Nazaire – портовый...

Купить квартиру в Франции 91500€
В продаже Квартира в Луаре, Франция 107 299 $
1
1

38

Уютная и светлая студия с отдельной спальной зоной «под ключ» в портовом городе Сен-Назер на западе Франции, в районе Méan. Площадь...