Главная Страны Купить Снять

Квартира 100 м² в Ниме, Франция

412 570 $

4 125 $ /м²

4OX0M
Поделиться:

Площадь

100 м2

Спальни

3

Продажа апартаментов в Ниме, Франция

iad Франция - Дени Дюран предлагает: **** NIMES JEAN JAURES **** Охраняемое здание класса люкс, красивая квартира площадью около 100 м2 тип 4 на 2 этаже с большой террасой площадью около 26 м2 с видом на сад резиденции. В собственности имеется гараж и подвал в цокольном этаже.Данный листинг недвижимости охватывает 1 основной лот, расположенный в кондоминиуме, образующем в общей сложности 35 лотов, не являющихся предметом какого-либо текущего разбирательства, и сумму сборов в размере около 110 евро в месяц (или 1320 евро в год), о которых сообщает продавец. Агентское вознаграждение взимается с продавца. Информация об энергии на дисплее: DPE B индекс 90 и GHG C индекс 19. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Geohazards: www.georisques.gouv.fr. Данное объявление о продаже недвижимости было написано под редакцией г-на Дени Дюрана EI (ID 6988), независимого агента по недвижимости (без владения средствами), коммерческого агента SAS I@D France, зарегистрированного в RSAC NIMES под номером 791393820, владельца карты агитации по недвижимости от имени компании I@D France SAS.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

412 570 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ниме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ниме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (412 570 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ниме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы