Главная Страны Купить Снять

Квартира 25 м² в Ницце, Франция

ID 4OZix
Поделиться
VK
Площадь
25 м²
Спальни
1

Описание

Квартира на продажу в Ницце, Франция

iad Франция - Marc-Henry Paturot предлагает: Близко к освобождению - ОЧЕНЬ ХОРОШЕЕ СОСТОЯНИЕ - Расположение Откройте для себя эту очаровательную студию площадью около 25 м2, полностью отремонтированную и меблированную на первом этаже. Расположена в здании с отличным ремонтом, недалеко от улицы Освобождения. С полностью оборудованной кухней и душевой комнатой с ванной, в главной комнате шкаф для хранения вещей.Высокие потолки.Свяжитесь с нами быстроЭто объявление о продаже недвижимости относится к 1 основному лоту, расположенному в кондоминиуме, не подлежащему какой-либо текущей процедуре и с суммой сборов около 100 евро в месяц (т.е. 1200 евро в год), заявленной продавцом. Агентские сборы оплачиваются продавцом. Информация об энергетическом рейтинге данного объекта недвижимости: ENERGY класс E индекс 258 и CLIMATE класс B индекс 8. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Данное объявление о продаже недвижимости было написано под редакцией г-на Марка-Анри Патуро EI (ID 54199), независимого агента по недвижимости (без владения средствами), коммерческого агента SAS I@D France, зарегистрированного в RSAC NICE под номером 894710854, владельца карты агитации по недвижимости от имени компании I@D France SAS.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
159 946 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ницце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ницце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (159 946 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ницце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Квартира с 1 спальней в Ницце, Франция