Зарубежная недвижимость

Франция

Лазурный Берег и Прованс

Корбей-Эсон

Квартира

Квартира 46.50 м² в Корбее-Эсне, Франция

170 614 $

3 669 $ /м²

4OTFi

Квартира 46.50м² в Франции, Корбей-Эсон. Стоимостью 145000€ аренда фото- #1

Квартира 46.50м² в Франции, Корбей-Эсон. Стоимостью 145000€ аренда фото- #2

Квартира 46.50м² в Франции, Корбей-Эсон. Стоимостью 145000€ аренда фото- #3

Квартира 46.50м² в Франции, Корбей-Эсон. Стоимостью 145000€ аренда фото- #4

Квартира 46.50м² в Франции, Корбей-Эсон. Стоимостью 145000€ аренда фото- #5

Квартира 46.50м² в Франции, Корбей-Эсон. Стоимостью 145000€ аренда фото- #6

Квартира 46.50м² в Франции, Корбей-Эсон. Стоимостью 145000€ аренда фото- #7

Квартира 46.50м² в Франции, Корбей-Эсон. Стоимостью 145000€ аренда фото- #8

Квартира 46.50м² в Франции, Корбей-Эсон. Стоимостью 145000€ аренда фото- #9

Квартира 46.50м² в Франции, Корбей-Эсон. Стоимостью 145000€ аренда фото- #10

Площадь

46.50 м²

Спальни

Санузлы

Продажа 2-комнатной квартиры 46,50 м² с террасой в городе Corbeil-Essonnes, Франция

Эта просторная светлая квартира находится в тихой закрытой резиденции с лейблом BBC (здание с низким потреблением). Расположена на 4-м предпоследнем этаже с лифтом недавно построенного дома. 2-комнатная квартира 46,95 м2 с балконом 3,45 м2, очень светлая (окна выходят на восток), состоит из: - прихожей с кладовой, выходящей в гостиную / столовую с открытой оборудованной кухней (примерно 30 м2) -спальни 12 м2 - а также ванная комната с ванной и туалетом 6,35 м2 С балкона есть выход на гостиную и спальню. Коммунальное отопление. Двойное остекление. Частная автостоянка. Расположение жилого дома удобное: - рядом со всеми магазинами и центром города. - рядом с удобствами: ясли, детский сад, медицинский центр и т. д., станция регионального экспресс-метро D. Автобус через станцию Corbeil-Essonnes. Доступ к берегам Сены пешком и к бассейну. Быстрый доступ к автомагистралям N7 и A6/A5/A4 Местонахождение: Корбей- Эссон, Corbeil-Essonnes, Франция

Услуги и удобства

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Лифт

Система отопления

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

170 614 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

В центре города

Характеристики

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Лифт

Система отопления

Вид на город

Вид на парк

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Корбее-Эсне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Корбее-Эсне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (170 614 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Корбее-Эсне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).