Главная Страны Купить Снять

Квартира 88 м² в Париже, Франция

ID 4Obwc
Поделиться
VK
Площадь
88 м²
Спальни
3

Описание

Эксклюзив - Париж XI - Шаронн - 4 комнаты Терраса Тихий Светлый Лифт

RARE - У подножия станции метро Charonne (линия 9) и рядом с деревней Faidherbe, группа VANEAU предлагает вам на 3-м этаже красивого кондоминиума 2001 года с лифтом 4-комнатную квартиру площадью 88,86 кв. м Carrez Law в хорошем состоянии. С видом на большой мощеный и усаженный деревьями двор кондоминиума, она состоит из входа с шкафом и гардеробом, красивой гостиной 26 м2, отдельной оборудованной кухни (возможно открытие в гостиную), трех спален, две из которых имеют шкафы и гардероб, дающие доступ к красивой открытой террасе 8, 5 м2, ванной комнаты, душевой и отдельного туалета. Есть возможность установить второй туалет в ванной комнате. Парковочное место (12 м2) в подвале и подвал (бетон) дополняют этот дом. Вы оцените его востребованное местоположение, очарование совместного владения, яркость квартиры и наличие террасы. EPD: C - расчетные годовые расходы на электроэнергию: от 980 евро до 1370 евро. Закон ALUR: Количество лотов в кондоминиуме: 105 . Сумма ежегодных сборов кондоминиума: 2913 евро - Сборы директоров: 416-10 000 от общих площадей - Налог на недвижимость: 1851 евро - Судебные разбирательства не ведутся. Сборы покупателя: сбор продавца Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Geohazards: www.georisques.gouv.fr Подробная информация о наших тарифах: www.vaneau.fr-fr-nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, престижная недвижимость с

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 142 876 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Париже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Париже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 142 876 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Париже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Квартира с 3 спальнями в Париже, Франция