Квартира 74 м² в Ле-Канне, Франция

327 960 $

4 431 $ /м²

4OZee

Квартира 74м² в Франции, Ле-Канне. Стоимостью 242934£ аренда фото- #1

Квартира 74м² в Франции, Ле-Канне. Стоимостью 242934£ аренда фото- #2

Квартира 74м² в Франции, Ле-Канне. Стоимостью 242934£ аренда фото- #3

Квартира 74м² в Франции, Ле-Канне. Стоимостью 242934£ аренда фото- #4

Квартира 74м² в Франции, Ле-Канне. Стоимостью 242934£ аренда фото- #5

Квартира 74м² в Франции, Ле-Канне. Стоимостью 242934£ аренда фото- #6

Квартира 74м² в Франции, Ле-Канне. Стоимостью 242934£ аренда фото- #7

Квартира 74м² в Франции, Ле-Канне. Стоимостью 242934£ аренда фото- #8

Квартира 74м² в Франции, Ле-Канне. Стоимостью 242934£ аренда фото- #9

Квартира 74м² в Франции, Ле-Канне. Стоимостью 242934£ аренда фото- #10

Квартира 74м² в Франции, Ле-Канне. Стоимостью 242934£ аренда фото- #11

Квартира 74м² в Франции, Ле-Канне. Стоимостью 242934£ аренда фото- #12

Квартира 74м² в Франции, Ле-Канне. Стоимостью 242934£ аренда фото- #13

Квартира 74м² в Франции, Ле-Канне. Стоимостью 242934£ аренда фото- #14

Квартира 74м² в Франции, Ле-Канне. Стоимостью 242934£ аренда фото- #15

Квартира 74м² в Франции, Ле-Канне. Стоимостью 242934£ аренда фото- #16

Квартира 74м² в Франции, Ле-Канне. Стоимостью 242934£ аренда фото- #17

Квартира 74м² в Франции, Ле-Канне. Стоимостью 242934£ аренда фото- #18

Площадь

74 м²

Спальни

Санузлы

Продается в Ле Канне 2 комнаты 54 м2 и терраса 150м2

Район Ле Канне, площадь Карно, граничащая с центром Канн. Расположенная рядом с магазинами и автобусными остановками, эта двухкомнатная квартира на приподнятом первом этаже площадью 54 м² с закрытой верандой 20 м2 подлежит ремонту. В квартире: вход, гостиная, отдельная кухня, спальня с кладовой и ванная комната с туалетом. Благодаря великолепной угловой террасе площадью 150 м2, дом предлагает вам большое пространство для отдыха. В завершение: закрытый бокс. Высокий потенциал. Ссылка на агентство: 944

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

327 960 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ле-Канне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ле-Канне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (327 960 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ле-Канне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).