Квартира 136 м² в Монтескудайо, Италия

7 130 188 $

52 427 $ /м²

4OV47

Квартира 136м² в Италии, Монтескудайо. Стоимостью 6100000€ аренда фото- #1

Квартира 136м² в Италии, Монтескудайо. Стоимостью 6100000€ аренда фото- #2

Квартира 136м² в Италии, Монтескудайо. Стоимостью 6100000€ аренда фото- #3

Квартира 136м² в Италии, Монтескудайо. Стоимостью 6100000€ аренда фото- #4

Квартира 136м² в Италии, Монтескудайо. Стоимостью 6100000€ аренда фото- #5

Площадь

136 м²

Спальни

Санузлы

3-х комнатная роскошная квартира на продажу в Каннах, Франция.

Идеально расположенный на Круазетте между Карлтоном и Маджестиком, в роскошном резиденции в самом сердце Круазетта, великолепная квартира площадью около 136 кв.м. с волшебным панорамным видом на море. Квартира состоит из светлой гостиной с полностью оборудованной кухней и 3 комнат-сьюта с собственными ванными комнатами и гардеробными, все открытые на глубокую террасу площадью около 50 кв.м. Большой гараж дополняет это исключительное имущество.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

7 130 188 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Монтескудайо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Монтескудайо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 130 188 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Монтескудайо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).