Квартира 110 м² в Каннах, Франция

4 445 613 $

40 414 $ /м²

4OWuk

Квартира 110м² в Франции, Канны. Стоимостью 3790000€ аренда фото- #1

Квартира 110м² в Франции, Канны. Стоимостью 3790000€ аренда фото- #2

Квартира 110м² в Франции, Канны. Стоимостью 3790000€ аренда фото- #3

Квартира 110м² в Франции, Канны. Стоимостью 3790000€ аренда фото- #4

Квартира 110м² в Франции, Канны. Стоимостью 3790000€ аренда фото- #5

Площадь

110 м²

Спальни

Санузлы

4-комнатная квартира класса люкс на продажу в Каннах, Французская Ривьера

Великолепная резиденция класса люкс на набережной Круазетт в Каннах с панорамным видом на море. Эта великолепная квартира площадью 110 м² на высоком этаже предлагает исключительную обстановку. Как только вы войдете в парадную дверь, вас встретит просторная прихожая, ведущая в светлую гостиную и элегантную столовую. Полностью оборудованная кухня открытой планировки позволяет готовить вкусные блюда без лишних хлопот. В квартире четыре спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Каждое утро вы будете просыпаться с потрясающим видом на море из одной из спален. Ремонт квартиры был выполнен с использованием качественных материалов, что придает каждому помещению изысканность и современность. Для вашего удобства предусмотрены подвал и гараж, обеспечивающие дополнительное место для хранения и охраняемую парковку для вашего автомобиля. Не упустите уникальную возможность влюбиться в этот дом. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и раскрыть весь потенциал этой исключительной собственности. Монтажная плата за часть текущих расходов 3 600 € в год

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

4 445 613 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 445 613 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).