Главная Страны Купить Снять

Квартира 203 м² в Каннах, Франция

ID 4OUbs
Поделиться
VK
Площадь
203 м²
Спальни
3

Описание

Центральный пентхаус с видом на море в городе Канн.

Группа Вано предлагает вам престижную новую программу в центре Канн, всего в нескольких минутах от моря и Пале дес Фестивалей. Рабилитировано в 2022 году. Этот просторный пентхаус с 4 комнатами площадью 203 кв. м. предлагает прихожую с шкафами, уютную гостиную, столовую с американской кухней, открывающуюся на первую террасу площадью 105 кв. м, главную спальню с гардеробной и ванной, 2 спальни с ванными комнатами, комнату для белья и гостевой туалет. На верхнем этаже расположена вторая терраса площадью 260 кв. м с джакузи, летней гостиной и панорамным видом на море площадью 76 кв. м. Есть возможность приобрести парковку в подвале. Фотографии: визуализация предложения, не является договором. Крупный игрок на рынке престижной недвижимости с 1972 года, Группа Вано включает в себя 25 агентств во Франции и за рубежом. Благодаря опыту и знаниям нашего персонала и качеству наших премиальных услуг, мы всегда готовы помочь вам в вашем проекте покупки или продажи. В частности, мы повышаем стоимость доверенных нам объектов благодаря созданию интерактивного виртуального тура, чертежей (2D и 3D) и предложению по оформлению дома, если необходимо. Не стесняйтесь связаться с нами!

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
4 231 627 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 231 627 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Квартира с 3 спальнями в Каннах, Франция