Квартира 95 м² в Эзе, Франция

1 700 907 $

17 904 $ /м²

4OVU0

Квартира 95м² в Франции, Эз. Стоимостью 1258999£ аренда фото- #1

Квартира 95м² в Франции, Эз. Стоимостью 1258999£ аренда фото- #2

Квартира 95м² в Франции, Эз. Стоимостью 1258999£ аренда фото- #3

Квартира 95м² в Франции, Эз. Стоимостью 1258999£ аренда фото- #4

Квартира 95м² в Франции, Эз. Стоимостью 1258999£ аренда фото- #5

Площадь

95 м²

Спальни

Продажа квартиры, ST JEAN CAP FERRAT HH-15186548, в Èze, Франция

Превосходная светлая и просторная квартира с видом на порт и море.В тихом, ухоженном районе, всего в двух шагах от пляжа, порта Сен-Жан и магазинов, эта квартира предлагает 95,5 м2 жилой площади. Квартира состоит из двойной гостиной, выходящей на большую террасу с великолепным видом на море и сад, отдельной кухни и двух больших спален с ванными комнатами. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 700 907 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эзе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эзе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 700 907 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эзе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).