Зарубежная недвижимость

Черногория

Тиват

Квартира

Квартира 69 м² в Тивате, Черногория

328 936 $

4 767 $ /м²

4OdHI

Квартира 69м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 280000€ аренда фото- #1

Квартира 69м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 280000€ аренда фото- #2

Квартира 69м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 280000€ аренда фото- #3

Квартира 69м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 280000€ аренда фото- #4

Квартира 69м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 280000€ аренда фото- #5

Квартира 69м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 280000€ аренда фото- #6

Квартира 69м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 280000€ аренда фото- #7

Квартира 69м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 280000€ аренда фото- #8

Квартира 69м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 280000€ аренда фото- #9

Квартира 69м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 280000€ аренда фото- #10

Квартира 69м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 280000€ аренда фото- #11

Квартира 69м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 280000€ аренда фото- #12

Квартира 69м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 280000€ аренда фото- #13

Квартира 69м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 280000€ аренда фото- #14

Квартира 69м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 280000€ аренда фото- #15

Квартира 69м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 280000€ аренда фото- #16

Квартира 69м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 280000€ аренда фото- #17

Квартира 69м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 280000€ аренда фото- #18

Квартира 69м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 280000€ аренда фото- #19

Площадь

69 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Тивате. Город - Тиват

Предлагается к продаже солнечная квартира с 2 спальнями в новом доме буквально в 50 метрах от пляжа. Расположение дома уникально — это 2 линия от моря, в нескольких шагах от дома имеется вся необходимая инфраструктура — магазины, кафе, рестораны, пекарня, длинная набережная и, самое главное, — один из лучших пляжей Тивата Waikiki beach с прекрасным рестораном.

Квартира состоит из 2 спален, просторной гостиной с кухонной зоной, ванной комнаты и террасы с прекрасными видами на море. У квартиры закреплено свое паркинг-место, которое уже включено в цену.
Данная квартира будут идеальным решением для семьи с детьми или пожилых людей, т.к. море буквально в двух шагах и нет необходимости пересекать магистральную дорогу.

Расположение: Тиват
Площадь квартиры: 69 м2
Кол-во спален: 2
Кол-во ванных комнат: 1

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

328 936 $

Площадь участка

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (328 936 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).