Главная Страны Купить Снять

Квартира 35 м² в Будве, Черногория

146 826 $

4 195 $ /м²

4OhCp
Поделиться:

Площадь

35 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2025

Купить квартиру в Будве с видом на море - объект 8217 в Черногории

Предлагается современная квартира в Будве — отличная возможность купить квартиру в Будве в Черногории в одном из удобных и востребованных районов города.

Квартира расположена в жилом доме с современной архитектурой и продуманной планировкой, что делает её привлекательной как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Объект включает функциональное жилое пространство с гостиной, кухонной зоной, спальней, ванной комнатой и террасой. Планировка обеспечивает комфорт и рациональное использование площади.

Недвижимость находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, кафе, образовательные учреждения и остановки транспорта. До моря можно добраться пешком за короткое время, что особенно важно для тех, кто планирует купить квартиру в Будве в Черногории для отдыха или сдачи в аренду.

Квартира подходит как для круглогодичного проживания, так и как объект с высоким арендным потенциалом в одном из самых популярных курортов Адриатики.

Планировки и цены

Квартиры с 1 спальней 35 м2 и 40 м2 - от 123 900 €

Квартиры с 2 спальнями Площадь 57,9 м² - от 238 080 €

Квартиры с 3 спальнями, 2 террасами и 2 ванными комнатами 114,5 м² - от 319 200 € до 376 200 € (в зависимости от этажа)

Пентхаусы - потолки до 4,5 м, вид на море - от 55 до 71 м², с возможностью добавления галереи до 32 м² - от 194 600 € до 234 564 €

Уникальные виды на море и остров Св. Никола, много света и воздуха

Современная архитектура и качественные материалы строительства

Энергосберегающий фасада и звукоизоляционные решения

Подземная гаражная зона на двух уровнях

Пол с подогревом в ванных комнатах

Мультисплит система кондиционирования в каждой комнате

Высокий уровень безопасности: видеонаблюдение, противопожарная система, сигнальные системы в гараже

Организованное обслуживание здания

Инфраструктура и удобства

Благоустроенные дворы с зелеными зонами и пешеходными тропинками

Современная дорожная сеть и удобный подъезд к комплексу

Организованная парковка с четкой разметкой

Новая горизонтальная и вертикальная сигнализация для безопасности

Строительство завершается в 2025 году

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

146 826 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (146 826 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 764 352 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...

Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 164 721 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...