Квартира 90 м² в Валлорисе, Франция

385 964 $

4 288 $ /м²

4OWXs

Квартира 90м² в Франции, Валлорис. Стоимостью 330000€ аренда фото- #1

Квартира 90м² в Франции, Валлорис. Стоимостью 330000€ аренда фото- #2

Квартира 90м² в Франции, Валлорис. Стоимостью 330000€ аренда фото- #3

Квартира 90м² в Франции, Валлорис. Стоимостью 330000€ аренда фото- #4

Квартира 90м² в Франции, Валлорис. Стоимостью 330000€ аренда фото- #5

Площадь

90 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты с 3 спальнями класса люкс на продажу в Будве, Черногория

Эксклюзивный жилой комплекс, с видом на Свети Стефан, Каждая деталь в здании излучает чрезвычайно высокое качество строительства, а все встроенные материалы и элементы имеют подпись ведущих мировых брендов. В каждом здании есть бассейн и частный двор. Комплекс расположен в тихом месте, вдали от шума и суеты. Он идеально вписывается в окружающую среду: с одной стороны - отель, с другой - частная вилла класса люкс, и производит сильное впечатление своим элегантным видом и цветовой гаммой. Весь комплекс включает в себя: 16 апартаментов разной площади в двух независимых зданиях, 2 студии, ресторан с кухней, вилла площадью 450 м2, 3 бассейна разной площади. Общая площадь всего комплекса составляет около 2 000 м2 на участке площадью 3 721 м2.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

385 964 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Валлорисе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Валлорисе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (385 964 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Валлорисе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).