Sky Garden
Курорт Лозенец расположен в 60 км южнее Бургаса, он является частью уникального и единственного в своем роде национального парка Странджа у подножия одноименного горного массива. Пляжи в Лозенце усыпаны мелкозернистым песком золотистого цвета. На территории курорта есть 9 пляжей с самой чистой морской водой на побережье Болгарии согласно статистике.
Комплекс закрытого типа класса «люкс», расположенный в поселке Лозенец, уникального курорта на южном побережье Черного моря. Комплекс граничит с лесом и рекой и находится всего в 3 минутах ходьбы от широкого песчаного пляжа и всех развлечений (ресторанов, баров, школы серфинга).
Инфраструктура: ресторан, сауна, фитнес, летний сад, бассейн, детская площадка, салон красоты, супермаркет, детский центр, охрана ресепшн, паркинг.
Территория комплекса красиво оформлена газонами и зелеными насаждениями.
Современный комплекс высокого класса предлагают все условия для отдыха. 3 мин пешком до пляжа. Невероятный вид на море, тишина, спокойствие и свежий воздух.
Инфраструктура около комплекса: супермаркет, 9 охраняемых пляжей, заповедник "Жемчужина", национальный парк "Странджа", заповедник Ропотамо, река Велека, детский уголок, рестораны и бары, дайвинг-центр, школа для серфа, верховая езда, рыбалка, автобусная остановка.
Начало строительства: 15.10.2014 г.
Завершение строительства: 15.08.2016 г.
Акт 16: 15.10.2016 г.
Схема оплаты:
План А (стандартный):
2 000 евро - резервационная такса (действительна 30 дней)
30 % - первый взнос – при подписании Предварительного договора
30 % - второй взнос – при достижении уровня здания апартамента
30 % - третий взнос – Акт 14 10 % - при нотариальном оформлении в собственность
План В (со скидкой 5%):
2 000 евро - резервационная такса (действительна 30 дней)
50 % - первый взнос – при подписании Предварительного договора
40 % - второй взнос – при достижении уровня здания апартамента
10 % - при нотариальном оформлении в собственность
План С (со скидкой 7%):
2 000 евро - резервационная такса (действительна 30 дней)
90 % - первый взнос – при подписании Предварительного договора
10 % - при нотариальном оформлении в собственность.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лозенце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лозенце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (30 010 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лозенце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
28 924 $
Лозенец, Болгария
В Лозенце, оригинальном и редко доступном к покупке комплексе ЛЛЛ, открыта продажа двухкомнатной квартиры площадью 60 кв. м. Она расположена на первом жилом этаже, из гос...
Вид на море 27 806 $
Лозенец, Болгария
Предлагаем Вашему вниманию апартаменты в элитном комплексе «Мохито Клуб», который расположен в популярном курорте Лозенец, славящимся роскошными ухоженными пляжами и самы...
35 606 $
Лозенец, Болгария
Вашему вниманию предлагается недвижимость в комплексе «Эмберли» в городе Лозенец. Это именно то место, о котором Вы мечтали всю жизнь. Песчаный чистый пляж, лазурное море...
23 923 $
Лозенец, Болгария
В Лозенце – самое выгодное предложение сезона! Предлагается к продаже двухкомнатная недвижимость с на 100% обустроенным интерьером. Она на первом этаже пятиэтажного корпу...
Вид на море 38 610 $
Лозенец, Болгария
Только сейчас у вас есть уникальная возможность приобрести апартаменты в новой части элитного комплекса “Oasis Resort & SPA” со скидкой! Уточняйте цены у Вашего менеджера...
29 987 $
Солнечный берег, Болгария
Студия по замечательной цене всего в шести минутах от пляжа – в популярном ЖК Дон Парк. Квартира – с мебелью, качественной и современной техникой – находится на пятом эта...
