Мохито Клуб
Предлагаем Вашему вниманию апартаменты в элитном комплексе «Мохито Клуб», который расположен в популярном курорте Лозенец, славящимся роскошными ухоженными пляжами и самым чистым на побережье морем. Здание комплекса расположено на возвышенности, в нескольких минутах ходьбы от самого крупного пляжа курорта.
Из окон и террас большинства апартаментов квартир открывается восхитительный панорамный вид на живописное морское побережье. Объект состоит из трех строений с однокомнатными и двухкомнатными апартаментами.
Инфраструктура комплекса: охрана, паркинг, ресторан, открытый бассейн с детской зоной, детская площадка, фитнес, массаж, магазин.
Все апартаменты выполнены «под ключ».
Планировка апартаментов предусматривает возможность объединения и перепланировки по вашему желанию.
По запросу клиентов возможны индивидуальные схемы оплаты, рассрочки и скидки.
Стандартная схема оплаты:
€ 2 000 - резервирование выбранного апартамента;
15-30% в течение 1 месяца после резервирования (с учётом резервационного взноса)
85%-70% по индивидуальной схеме (возможна беспроцентная рассрочка - сроки готовы обсуждать).
Такса поддержки за обслуживание: 10 Евро за кв.м. в год (с учетом НДС).
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лозенце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лозенце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (27 806 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лозенце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
28 924 $
Лозенец, Болгария
В Лозенце, оригинальном и редко доступном к покупке комплексе ЛЛЛ, открыта продажа двухкомнатной квартиры площадью 60 кв. м. Она расположена на первом жилом этаже, из гос...
Вид на море 30 010 $
Лозенец, Болгария
Курорт Лозенец расположен в 60 км южнее Бургаса, он является частью уникального и единственного в своем роде национального парка Странджа у подножия одноименного горного...
23 923 $
Лозенец, Болгария
В Лозенце – самое выгодное предложение сезона! Предлагается к продаже двухкомнатная недвижимость с на 100% обустроенным интерьером. Она на первом этаже пятиэтажного корпу...
35 606 $
Лозенец, Болгария
Вашему вниманию предлагается недвижимость в комплексе «Эмберли» в городе Лозенец. Это именно то место, о котором Вы мечтали всю жизнь. Песчаный чистый пляж, лазурное море...
27 806 $
Солнечный берег, Болгария
Внимание, великолепное предложение всего в 900 метрах от песчаного побережья Солнечного берега, в комплексе Холидей Форт Клуб. Фонд АН Болгарский дом пополнила двухкомнат...
27 806 $
Солнечный берег, Болгария
Продается квартира в комплексе «Holiday Fort Club». Она прекрасно подходит как для проведения волшебного отпуска на море, так и для постоянного проживания. Вся инфраструк...
