Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Черногория
Будва
Будва
Квартира

Квартира 81 м² в Будве, Черногория

267 784 $

3 305 $ /м²

4Odz3
Поделиться:
Квартира 81м² в Черногории, Будва. Стоимостью 228956€ аренда фото-1 Квартира 81м² в Черногории, Будва. Стоимостью 228956€ аренда фото-2 Квартира 81м² в Черногории, Будва. Стоимостью 228956€ аренда фото-3 Квартира 81м² в Черногории, Будва. Стоимостью 228956€ аренда фото-4 Квартира 81м² в Черногории, Будва. Стоимостью 228956€ аренда фото-5 Квартира 81м² в Черногории, Будва. Стоимостью 228956€ аренда фото-6

Площадь

81 м2

Спальни

2

Квартира в Будве. Город - Будва

Трехкомнатная квартира от застройщика в спальном районе Будвы

 

- Локация: Будва, район Техномакса

- Квартира в новом многоквартирном доме


- Площадь квартиры: 81,77 кв.м.


Количество этажей в доме: 6
Данная квартиры с 2 спальнями расположена на 3 этаже здания.

- Частичный вид на море. Также из апартаментов открывается вид на горы и город



  • Кол-во спален: 2

  • Кол-во сан.узлов: 2

  • Кол-во балконов/террас: 3


⛱️ Расстояние до моря: 



  • Пешком 2 км (20-25 минут пешком)

  • На автомобиле: 2 км. (7 минут на автомобиле)


?️ Вид машиноместа: двухэтажный подземный паркинг. Стоимость машиноместа на уровне -2 этаж: 25 000 евро.



Планировка: прихожая, гостиная с кухней, обеденной и рекреационной зонами. Два спальных блока, каждый состоит из спальни, сан. узла и балкона. Также из гостиной есть выход на 3 террасу.




Квартиры продаются в чистовой отделке.


Покрытие стен: белая водоэмульсионная краска
Покрытие пола: керамическая плитка и ламинат
Полностью оборудованный сан.узел: душевая кабина, раковина, унитаз, накопительный водонагреватель.

Тип отопления: сплит-система (входят в стоимость апартамента).
Для комфортной жизни вам нужно приобрести только кухню и необходимую мебель.
Окончание строительства: лето 2024 года

Инфраструктура:


  • Новая школа Будвы - 800 м


  • Галечный пляж Slovenska plaza - 2 км




  • Супермаркет Franca - 500 м




  • Гипермаркет Lakovic - 850 м




  • Фитнес-центр - 500 м




  • Детский центр Fiksi Club - 350 м




Цена недвижимости: 228 956 евро
Возможна рассрочка платежа.
При покупке не оплачивается налог на оборот недвижимости 3%, так как продажа напрямую от застройщика.


Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

3

Тип объекта

Квартира

Цена

267 784 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (267 784 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Светлана Замотина
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 162 572 $
Черногория, Будва
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...

Купить квартиру в Черногории 145000€
Купить квартиру в Будве, Черногория 169 590 $
Черногория, Будва
1
1

42

Купить квартиру в Будве в Черногории — отличная возможность приобрести современную недвижимость на популярной Будванской Ривьере. Квартира расположена в районе...