Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Квартира

Квартира 81 м² в Будве, Черногория

270 125 $

3 334 $ /м²

4Odz3

Квартира 81м² в Черногории, Будва. Стоимостью 228956€ аренда фото- #1

Квартира 81м² в Черногории, Будва. Стоимостью 228956€ аренда фото- #2

Квартира 81м² в Черногории, Будва. Стоимостью 228956€ аренда фото- #3

Квартира 81м² в Черногории, Будва. Стоимостью 228956€ аренда фото- #4

Квартира 81м² в Черногории, Будва. Стоимостью 228956€ аренда фото- #5

Площадь

81 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Будва

Трехкомнатная квартира от застройщика в спальном районе Будвы

- Локация: Будва, район Техномакса

- Квартира в новом многоквартирном доме

- Площадь квартиры: 81,77 кв.м.

Количество этажей в доме: 6
Данная квартиры с 2 спальнями расположена на 3 этаже здания.

- Частичный вид на море. Также из апартаментов открывается вид на горы и город

Кол-во спален: 2

Кол-во сан.узлов: 2

Кол-во балконов/террас: 3

⛱️ Расстояние до моря:

Пешком 2 км (20-25 минут пешком)

На автомобиле: 2 км. (7 минут на автомобиле)

?️ Вид машиноместа: двухэтажный подземный паркинг. Стоимость машиноместа на уровне -2 этаж: 25 000 евро.

Планировка: прихожая, гостиная с кухней, обеденной и рекреационной зонами. Два спальных блока, каждый состоит из спальни, сан. узла и балкона. Также из гостиной есть выход на 3 террасу.

Квартиры продаются в чистовой отделке.

Покрытие стен: белая водоэмульсионная краска
Покрытие пола: керамическая плитка и ламинат
Полностью оборудованный сан.узел: душевая кабина, раковина, унитаз, накопительный водонагреватель.

Тип отопления: сплит-система (входят в стоимость апартамента).
Для комфортной жизни вам нужно приобрести только кухню и необходимую мебель.
Окончание строительства: лето 2024 года

Инфраструктура:

Новая школа Будвы - 800 м

Галечный пляж Slovenska plaza - 2 км

Супермаркет Franca - 500 м

Гипермаркет Lakovic - 850 м

Фитнес-центр - 500 м

Детский центр Fiksi Club - 350 м

Цена недвижимости: 228 956 евро
Возможна рассрочка платежа.
При покупке не оплачивается налог на оборот недвижимости 3%, так как продажа напрямую от застройщика.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

270 125 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (270 125 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Светлана Замотина

Менеджер по продаже недвижимости в Будва

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 451 633 $

Черногория, Близикуче

Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...

Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 760 980 $

Черногория, Режевичи

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...