Квартира 65 м² в Кошарице, Болгария

55 913 $

860 $ /м²

4OZYd

Площадь

65 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Рио Апартментс

Доступная недвижимость в приморской зоне Болгарии! Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в жилом комплексе "Рио Апартментс": площадью 65 квадратных метров, расположенную на четвертом, последнем этаже. Из окна и с балкона открывается живописный вид на равнину. Практичное распределение пространства создает удобство, обеспечивая выход в спальню из гостиной, а также близость санузла и прихожей. В стоимость входит оснащение (мебель и техника), что делает это предложение еще более привлекательным.

Жилой комплекс "Рио Апартментс" обладает всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни. Бассейн, детская площадка, паркинг, охрана и зеленые площади доступны для жителей. Прекрасный вид на море и горы с территории. Комплекс подходит как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду. Ежемесячная такса всего 3 евро, что является выгодным фактором. Расстояние до моря составляет 1500 метров, а поселок Кошарица предоставляет все необходимые удобства для комфортной жизни.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

55 913 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кошарице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кошарице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (55 913 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кошарице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).