Квартира 67 м² в Кошарице, Болгария

52 970 $

790 $ /м²

4OZ3b

Площадь

67 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Бей Вью Виллас

Одно из лучших на текущий момент предложений в Кошарице! В коттеджном поселке с развитой инфраструктурой, Бей Вью Виллас, продается двухкомнатная квартира. Эта недвижимость расположена в одной из вилл, на втором этаже с красивым обзором зеленых окрестностей. Полноценный интерьер входит в цену. Квадратура – 67 м. кв.

Поселок Бей Вью Виллас построен в зеленой части Кошарицы, в пригорье с красивейшими пейзажами. Местность идеально подходит для ценителей спокойных окрестностей с оздоровительным климатом. Вся необходимая инфраструктура есть на территории ЖК. Море в трех километрах, ходит регулярный автобус.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

52 970 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 3000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кошарице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кошарице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (52 970 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кошарице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).