Главная Страны Купить Снять

Дом 261 м² в Раваи, Таиланд

ID 4Oc27
Поделиться
VK
Площадь
261 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Вилла с 4 спальнями и бассейном недалеко от рынка морепродуктов и пляжа Равай, Пхукет

В 10 минутах ходьбы от рынка морепродуктов Равай и пляжа Равай, в районе, популярном среди тайцев и экспатов, свободном от чрезмерной застройки и повышенного уровня туристического трафика и цен, которые можно найти в других районах острова.Эта 4-спальная вилла с бассейном на продажу рядом с рынком морепродуктов Равай и пляжем Равай на Пхукете предлагает очень просторную виллу по привлекательной цене. На главном этаже расположены гостиная-кухня и 2 большие спальни с ванными комнатами. Еще 2 спальни также с ванными комнатами находятся на втором уровне.Вилла полностью озеленена тропическими растениями и деревьями, что обеспечивает полную конфиденциальность от соседних вилл.На большой парковке есть место для вашего автомобиля плюс два мотоцикла, если необходимо. Также есть очень большое открытое хранилище, где вы можете хранить свои личные вещи в безопасности между пребываниями, если вы хотите сдать виллу в аренду.Спокойная обстановка уединенная и частная, несмотря на то, что находится всего в нескольких минутах ходьбы от близлежащего пляжа Раваи, где расположен процветающий рынок свежих морепродуктов, вкусные прибрежные рестораны, магазины и множество других местных достопримечательностей.Для ежедневных продуктов не смотрите дальше Tesco Lotus и Villa Market, которые также находятся всего в 5 минутах езды. Также в 5 минутах езды находится мыс Промтхеп - самый южный холм Пхукета и идеальное место для наблюдения за самыми удивительными закатами. Еще один объект в 5 минутах езды - знаменитый пляж Най Харн, который остается одним из самых красивых пляжей Пхукета.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
441 319 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Гараж/паркинг

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (441 319 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Дом с 4 спальнями в Раваи, Таиланд