Дом 173 м² в Раваи, Таиланд

413 096 $

2 387 $ /м²

4OWq2

Дом 173м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 358000€ аренда фото- #1

Дом 173м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 358000€ аренда фото- #2

Дом 173м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 358000€ аренда фото- #3

Дом 173м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 358000€ аренда фото- #4

Дом 173м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 358000€ аренда фото- #5

Площадь

173 м²

Спальни

Санузлы

7-комнатный роскошный таунхаус на продажу в Пхукете, Таиланд

Таунхаус с 3 спальнями на продажу в Чоенг Тхале, Пхукет, Лагуна Парк 1. Не упустите возможность приобрести этот таунхаус с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. В настоящее время он выставлен на продажу и имеет площадь 131 квадратный метр. Этот совершенно новый таунхаус прекрасно расположен рядом с Ангсаной, с отличными удобствами. Он специально создан для семей с маленькими детьми и предлагает безопасное и приятное жилое пространство в окружении спокойной обстановки озера и красивой территории. От этого таунхауса можно легко добраться до пляжа Патонг за 30 минут и до международного аэропорта Пхукета за 25 минут. Он находится рядом с комплексом Laguna площадью 1 000 акров и всего в нескольких минутах езды от пляжа Банг Тао. Таунхаусы имеют стандартную площадь 318 квадратных метров с 2 спальнями, 3 ванными комнатами и 1 кабинетом. Проект предлагает такие удобства, как бассейн, современный фитнес-центр, просторные зоны отдыха, парковочные места, круглосуточную охрану, видеонаблюдение, рестораны, бары и пляжный клуб XANA. Кроме того, предоставляется бесплатный трансфер между курортом и другими местами.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Земельные участки

Тип объекта

Дом

Цена

413 096 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (413 096 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).