Главная Страны Купить Снять

Дом 254 м² в Раваи, Таиланд

ID 4Oc1a
Поделиться
VK
Площадь
254 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Готовая к въезду вилла с бассейном с 3 спальнями на продажу от владельца в Пасак, Чернг Талай, Пхукет

Гармоничное сочетание традиционного и современного дизайна и элементов в 10 минутах езды от Лагуны и пляжа Банг Тао. Эта вилла с 3 спальнями и бассейном, расположенная в районе Пасак в Чернг Талай на Пхукете, готова к заселению. Она предназначена для тех, кто ищет простой дом, со вкусом оформленный тайскими ремеслами. Тайская простота и современный стиль органично сочетаются в красивом доме, украшенном тайскими ремеслами. Высококачественное дерево было использовано для изготовления традиционного тайского стола и современных стульев со спинкой из ротангового плетения, а использование глиняной плитки отражает изысканную элегантность старого мира. Шесть двухэтажных вилл с бассейном, каждая из которых имеет 3 или 5 спален, все с ванными комнатами, потолки двойной высоты, гостиная и столовая открытой концепции, гостевая ванная комната, современная кухня и частный бассейн с палубой для бассейна составляют комплекс. Электрические провода и кабели будут проложены под землей, чтобы избежать неприглядного зрелища свисающих проводов.Различные другие услуги по недвижимости будут предложены, такие как маркетинг вилл, отчет о распределении в режиме реального времени, услуги по уборке дома, техническое обслуживание и уход, инспекция и ремонт, чистка бассейна, озеленение и программа управления единицами. Для обеспечения безопасности предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение в режиме онлайн, автоматические раздвижные ворота и домофонная система. Все это, а также выгодное местоположение делает эту виллу идеальным вариантом для проживания или инвестиций.Расположена в районе Пасак в

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
497 219 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (497 219 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Дом с 3 спальнями в Раваи, Таиланд