Главная Страны Купить Снять

Дом 260 м² в Раваи, Таиланд

ID 4Oc1Q
Поделиться
VK
Площадь
260 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Вилла с бассейном с 3 спальнями, видом на море и частным лифтом продается рядом с BCIS в Чалонге, Пхукет

Эта вилла с 3 спальнями и частным лифтом с видом на залив Чалонг находится в 5 минутах езды от BCIS. Вилла построена на 3 уровнях с площадью 260 кв.м. и расположена на участке площадью 395 кв.м. На первом этаже находится гостиная, столовая и кухня открытой планировки, которая выходит к вашему собственному частному бассейну и открытой террасе. На 2-й и 3-й этажи можно подняться на лифте, а можно и по лестнице. На 2-м этаже находятся 2 спальни с ванными комнатами и просторная терраса с видом на залив Чалонг. На верхнем этаже находится личный кабинет и терраса на крыше. Просторные террасы на каждом уровне позволяют максимально использовать тропическую погоду острова для жизни как внутри, так и снаружи. Комплекс имеет круглосуточную охрану, систему видеонаблюдения и ворота с дистанционным управлением для дополнительной безопасности. Внешняя отделка полностью белая, что создает потрясающий контраст с окружающим лесом и зеленью. Внутренние стены также белые с нейтральной тематикой, современная мебель и фурнитура.Комплекс находится в 350 метрах вверх по холму от оживленной улицы Чао Фах Роуд, так что расстояние достаточно большое, чтобы иметь немного тишины и покоя. BCIS находится в 2,5 км или в 5-7 минутах езды, что делает эту виллу идеальной для семьи с детьми школьного возраста. Многие иностранцы, ищущие дом на Пхукете, выбирают Чалонг, так как этот район претерпел значительные изменения.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
470 740 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Гараж/паркинг
  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (470 740 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Дом с 3 спальнями в Раваи, Таиланд