Дом 173 м² в Раваи, Таиланд

415 136 $

2 399 $ /м²

4OWqS

Дом 173м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 358000€ аренда фото- #1

Дом 173м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 358000€ аренда фото- #2

Дом 173м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 358000€ аренда фото- #3

Дом 173м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 358000€ аренда фото- #4

Дом 173м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 358000€ аренда фото- #5

Площадь

173 м²

Спальни

Санузлы

6-комнатный роскошный таунхаус на продажу в Пхукете, Таиланд

Laguna Park 1 Townhouse Fish Таунхаус Fish с тремя спальнями на пляже Банг Тао предназначен для желающих приятно провести отпуск. Уютный таунхаус находится примерно в 800 метрах от океана и расположен в знаменитом комплексе Laguna Park. На первом этаже находится уютная гостиная с удобным угловым диваном и телевизором с плоским экраном, современная кухня, а в столовой есть стол на шесть персон. На втором этаже расположены гостевые спальни и отдельные ванные комнаты. На третьем уровне находится гостевая спальня с двумя односпальными кроватями и терраса с уютным диваном для отдыха на свежем воздухе. На территории дома есть частная парковка и небольшая площадка для барбекю, прекрасная зеленая зона с парком, детская площадка, общий бассейн, круглосуточная охрана и все удобства роскошного курорта. Таунхаус расположен в элегантном поместье Laguna Park, обеспечивающем гостям самое спокойное окружение на острове Пхукет. На территории поместья есть бассейн, детская площадка и парк с павильонами для активного отдыха. Пляж Банг Тао, где расположены роскошные пляжные клубы и рестораны, находится в 5 минутах ходьбы от поместья. В районе Банг Тао находятся рынок Villa Market, магазины и бутики на Boat Avenue и Canal Village Laguna Shopping, верховая езда или прогулки на слонах, дайвинг, йога, гольф и аквапарк BlueTree.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Земельные участки

Тип объекта

Дом

Цена

415 136 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (415 136 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).