Зарубежная недвижимость

Таиланд

Пхукет

Раваи

Дом

Дом 216 м² в Раваи, Таиланд

381 601 $

1 766 $ /м²

4Obkw

Дом 216м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 283171£ аренда фото- #1

Дом 216м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 283171£ аренда фото- #2

Дом 216м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 283171£ аренда фото- #3

Дом 216м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 283171£ аренда фото- #4

Дом 216м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 283171£ аренда фото- #5

Дом 216м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 283171£ аренда фото- #6

Дом 216м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 283171£ аренда фото- #7

Дом 216м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 283171£ аренда фото- #8

Дом 216м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 283171£ аренда фото- #9

Дом 216м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 283171£ аренда фото- #10

Дом 216м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 283171£ аренда фото- #11

Дом 216м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 283171£ аренда фото- #12

Дом 216м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 283171£ аренда фото- #13

Дом 216м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 283171£ аренда фото- #14

Дом 216м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 283171£ аренда фото- #15

Дом 216м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 283171£ аренда фото- #16

Дом 216м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 283171£ аренда фото- #17

Дом 216м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 283171£ аренда фото- #18

Дом 216м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 283171£ аренда фото- #19

Дом 216м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 283171£ аренда фото- #20

Дом 216м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 283171£ аренда фото- #21

Дом 216м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 283171£ аренда фото- #22

Дом 216м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 283171£ аренда фото- #23

Дом 216м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 283171£ аренда фото- #24

Дом 216м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 283171£ аренда фото- #25

Дом 216м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 283171£ аренда фото- #26

Дом 216м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 283171£ аренда фото- #27

Дом 216м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 283171£ аренда фото- #28

Дом 216м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 283171£ аренда фото- #29

Площадь

216 м²

Спальни

Санузлы

Дом на продажу в Пхукете, Таиланд

Ваш рай ждет вас: Diamond Pool Villa в Чернгталае Ощутите воплощение роскоши жизни в Diamond Pool Villa, стратегически расположенной в непревзойденном месте. Почувствуйте удобство, находясь всего в нескольких минутах от известных учебных заведений и множества удобств для жизни. Ведите образ жизни своей мечты в окружении удобства, элегантности и очарования Пхукета. Основные характеристики: 3 спальни, 3 ванные комнаты En-Suite: Погрузитесь в просторные спальни, каждая из которых оснащена собственной ванной комнатой, обеспечивая комфорт и уединение для всей семьи. Площадь использования 225,63 кв. м: Наслаждайтесь просторными жилыми помещениями, тщательно продуманными для современного комфорта и стиля, площадью 225,63 кв. м. Совершенно новая вилла: Станьте привилегированным первым владельцем этой потрясающей, недавно построенной виллы, которая может похвастаться современным дизайном и самыми современными удобствами. Очень привлекательная цена: Воспользуйтесь возможностью приобрести эту новую виллу по привлекательной и конкурентоспособной цене, предлагающей исключительную ценность для ваших инвестиций. Стиль жизни и удобства поблизости: Образование: 3 минуты до международной школы Headstart (новый кампус в Чернгталае) 3 минуты до международной школы Kajonkiet в Чернгталае 17 минут до Британской международной школы Шопинг и питание: 5 минут до Porto De Phuket за покупками 6 минут до Boat Avenue за модными ресторанами, винными барами и Villa Market за продуктами 7 минут до Robinson Lifestyle Leisure: 4 минуты до Blue Tree Water

Услуги и удобства

Бассейн

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

381 601 $

Характеристики

Бассейн

Кондиционер

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (381 601 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).