Главная Страны Купить Снять

Дом 328 м² в Патонге, Таиланд

2 930 824 $

8 935 $ /м²

4Oblh
Поделиться:

Площадь

328 м2

Спальни

3

Санузлы

5

Дом на продажу, Катху, Пхукет, в Па Тонг, Таиланд

Это уникальный и современный пляжный дом с отмеченным наградами дизайном, расположенный на холме Калим прямо у моря. В пляжном доме с 3 спальнями и 5 ванными комнатами есть бассейн-инфинити и две джакузи с панорамным видом на море. Одно крытое джакузи во второй спальне и одно открытое джакузи прямо на террасе гостиной. Общая площадь застройки составляет 460 кв.м. с внутренним пространством 329 кв.м. на 3 этажах и открытым пространством 135 кв.м., площадь участка 272 кв.м. Две главные спальни оснащены гардеробными и большими ванными комнатами. В одной из них есть внутренний мини-бассейн-джакузи и собственная кухня. Из нее также есть прямой выход на палубу и к бассейну. Пляжный дом полностью меблирован, оборудован кухней современного дизайна, полностью укомплектованной такими приборами, как духовка, плита, микроволновая печь, чайник, тостер, холодильник, сейф, посудомоечная машина, стиральная машина и сушилка. Пляжный дом также звукоизолирован от любого уличного шума и обеспечивает уединение и качественную среду обитания. Запрашиваемая цена 98 MB., открыта для переговоров только с серьезным покупателем.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

2 930 824 $

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Патонге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Патонге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 930 824 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Патонге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Таиланде 1250000$
Продажа виллы в Раваи, Таиланд 1 250 000 $
3
4

626

Vimannaya Residence Пхукет — всего 7 эксклюзивных вилл премиум-класса: одноэтажная архитектура, вид на горы, частные бассейны с соленой водой и...

Купить квартиру в Таиланде 8000000₽
В продаже Квартира в Банге Тао, Таиланд 106 178 $
1
1

45

Эта уютная студия полностью меблированная студия в кондоминиуме Regent Bangtao в курортном стиле удобно расположена недалеко от популярного курортного комплекса...