Главная Страны Купить Снять

Дом 1200 м² в Раваи, Таиланд

ID 4Oc1e
Поделиться
VK
Площадь
1200 м²
Спальни
6
Ванные
6

Описание

Rockstar Villa - супер вилла с видом на море на стороне coll

Villa Rockstar - Super Villa avec vue sur la mer à flanc de colline Villa Rockstar - Super Villa avec vue sur la mer à flanc de colline La Villa Rockstar est une villa à flanc de colline de style moderne de 6 chambres située à proximité de Patong, au-dessus du village de Kalim. Вилла расположена в 60 метрах от океана, выходит на юго-запад и предлагает невероятный панорамный вид как днем, так и ночью на бухту Патонг, а также на промоины и кучеров солнца, которые можно наблюдать на террасе. Вилла имеет площадь около 1 200 м² и расположена на частной территории площадью 1 600 м² (1 Rai) с электрическим портом. Вилла находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа Патонг, самого оживленного и интересного места на Пхукете, где можно насладиться пляжной жизнью, ночной жизнью, ресторанами и магазинами. На вилле царит полное спокойствие и уединение. Все лучшие пляжи юго-западного побережья Пхукета находятся в непосредственной близости, включая Камалу и Сурин, расположенные в 10 минутах езды на север, что создает совершенно иную атмосферу. Villa Rock star La Villa Rockstar расположена в центре огромного салона - salle à manger - cuisine площадью 200 м² с солнечной батареей и плафонами высотой 4 м. Из окон открывается большой вид на бассейн и океан. При входе в виллу вид на море умиротворяет. Центральный салон с системой фенечек Sun Paradise убирается от солнца в плафон и располагает бильярдным столом.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
2 960 230 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 960 230 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Дом с 6 спальнями в Раваи, Таиланд