Главная Страны Купить Снять

Дом 1000 м² в Патонге, Таиланд

ID 4Oc5k
Поделиться
VK
Площадь
1000 м²
Спальни
6
Ванные
6

Описание

Великолепная вилла в тропическом и престижном окружении

Великолепная вилла, предлагающая динамичное и престижное тропическое окружение для молодых и пожилых. Расположена в эксклюзивном северном конце бухты Патонг, в частном поместье - 70 метров над уровнем моря. Отсюда открываются захватывающие дух виды днем и ночью, от пляжа Патонг до мысов и горизонта за горизонтом. Простая роскошь в современном стиле + обширные развлекательные пространства открытой концепции на двух ослепительных уровнях, которые заставляют вас буквально чувствовать себя на вершине мира. Верхняя палуба - это вау-фактор. Палуба у бассейна - это полноценная зона летних развлечений. В 4 минутах от пляжа Патонг, азиатской столицы отдыха, или в 5-10 минутах прямо на север от более спокойного стиля на пляжах Камала и Сурин. Вы находитесь прямо в центре великого западного побережья Пхукета. На севере и юге пляжи простираются на 30 км в каждую сторону. Тайская культура и кухня повсюду. Пхукет - идеальное место, чтобы насладиться уникальным тропическим азиатским стилем жизни - совершенно не похожим ни на один другой на планете. Верхний уровень Впечатляющая главная гостиная, сочетающая в себе классическую столовую, главную гостиную и спорт-бар. Все это окружено большой открытой террасой и лаунджем на свежем воздухе, выходящими прямо на Андаманское море. Внутри огромные высокие деревянные потолки с высокими окнами открываются, создавая вдохновляющее и головокружительное развлекательное пространство. Вы можете видеть весь залив Патонг, пляж, горы и горизонт. Нижний уровень Основное внимание уделяется 22-метровому бассейну-инфинити и видам на океан за его пределами. Бассейн площадью 200 м²

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
2 319 509 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Кондиционер
  • Гараж/паркинг

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Патонге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Патонге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 319 509 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Патонге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Дом с 6 спальнями в Патонге, Таиланд