Главная Страны Купить Снять

Дом 799 м² в Патонге, Таиланд

2 392 510 $

2 994 $ /м²

4Oby2
Поделиться:

Площадь

799 м2

Спальни

11

Санузлы

12

Дом на продажу, 24 Prabaramee rd, Pa Tong, Phuket, в Pa Tong, Таиланд

Эта вилла представляет собой уникальную инвестиционную возможность, состоящую из двух смежных частных вилл, одна из которых имеет пять спален, а другая - шесть. Это делает ее идеальной для больших групп, так как обе виллы могут быть арендованы вместе, предлагая в общей сложности одиннадцать спален, две полностью оборудованные кухни, два бассейна и большую жилую площадь. Гости могут свободно перемещаться от одной виллы к другой благодаря соединению открытых жилых зон. Это обеспечивает отличную гибкость при работе с большими группами. Каждая вилла располагает большой террасой с обеденной и гостиной зонами, а также частным бассейном, позволяющим насладиться незабываемым отдыхом на свежем воздухе. Оба объекта будут продаваться вместе. Добавьте к этому удивительное расположение. Вилла расположена на склоне холма с видом на залив Патонг, всего в пяти минутах езды от развлекательных и торговых центров пляжа Патонг. Вилла с 6 спальнями предлагает две большие главные спальни с ванными комнатами и две гостевые спальни на верхнем уровне. Еще две спальни находятся на первом этаже. Во всех спальнях есть телевизор с DVD и CD-плеером и сейфы. Обе спальни имеют общий большой балкон с видом на Андаманское море. На вилле есть две большие обеденные зоны - крытая и открытая, что позволит вам выбрать оптимальную обстановку для приятной трапезы с друзьями и семьей. Если вы захотите приготовить еду самостоятельно, в вашем распоряжении полностью оборудованная кухня. На открытой террасе также имеется барбекю. Гостиная

Услуги и удобства

Бассейн
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

2 392 510 $

Характеристики

Бассейн
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Патонге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Патонге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 392 510 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Патонге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Таиланде 1250000$
Продажа виллы в Раваи, Таиланд 1 250 000 $
3
4

626

Vimannaya Residence Пхукет — всего 7 эксклюзивных вилл премиум-класса: одноэтажная архитектура, вид на горы, частные бассейны с соленой водой и...

Купить квартиру в Таиланде 8000000₽
В продаже Квартира в Банге Тао, Таиланд 106 178 $
1
1

45

Эта уютная студия полностью меблированная студия в кондоминиуме Regent Bangtao в курортном стиле удобно расположена недалеко от популярного курортного комплекса...