Главная Страны Купить Снять

Дом 1199 м² в Патонге, Таиланд

2 691 573 $

2 244 $ /м²

4Oby3
Поделиться:

Площадь

1199 м2

Спальни

7

Санузлы

9

Дом на продажу, Hasieb Pi, Pa Tong, Phuket, в Pa Tong, Таиланд

Вилла Yoosook расположена в задней части Патонга, на западе, в центре залива, и с нее открывается вид на город и море. Она находится в нескольких минутах езды от Патонга и пляжа. Расположенная в тихом частном районе на участке площадью 2 400 кв. м, эта вилла с семью спальнями и девятью ванными комнатами, а также помещениями для прислуги и охраны станет исключительной просторной резиденцией или объектом инвестиций в аренду. Центральным элементом виллы является уютная гостиная в передней части с лучшим видом на залив. Она имеет окна с трех сторон и балкон для прогулок. Под ней находится бассейн 16 х 5 м, просторная терраса у бассейна и открытая гостиная под навесом. Справа от бассейна находится крытая площадка для отдыха или обеденная зона под открытым небом. В доме есть очень большая и хорошо оборудованная западная кухня на главной жилой площади и дополнительная тайская кухня внизу. Также на главной жилой площади находится просторная дополнительная гостиная - ТВ-зона с удобными диванами. На самом нижнем уровне виллы находятся игровая комната с бильярдным столом, сауна и небольшой тренажерный зал. На вилле семь больших спален с видом на море, все с ванными комнатами. Две спальни находятся на крыльях главного жилого помещения, две - выше и три - на нижнем уровне виллы. На вилле есть две комнаты для прислуги и комната охраны у входа в дом, достаточно большая для того, чтобы в ней мог переночевать один из сотрудников. За воротами безопасности находятся четыре крытых парковочных места для автомобилей.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

2 691 573 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Патонге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Патонге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 691 573 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Патонге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Таиланде 1250000$
Продажа виллы в Раваи, Таиланд 1 250 000 $
3
4

626

Vimannaya Residence Пхукет — всего 7 эксклюзивных вилл премиум-класса: одноэтажная архитектура, вид на горы, частные бассейны с соленой водой и...

Купить квартиру в Таиланде 8000000₽
В продаже Квартира в Банге Тао, Таиланд 106 178 $
1
1

45

Эта уютная студия полностью меблированная студия в кондоминиуме Regent Bangtao в курортном стиле удобно расположена недалеко от популярного курортного комплекса...