Главная Страны Купить Снять

Дом 1586 м² в Раваи, Таиланд

ID 4Oc1U
Поделиться
VK
Площадь
1586 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Роскошная вилла с 4-5 спальнями и видом на море и бассейном на продажу в Катаманде, недалеко от пляжа Ката Ной, Пхукет

Полностью отремонтированная вилла площадью 1 074 кв. м на большом участке площадью 1 586 кв. м, выгодно расположенная в элитном районе в нескольких минутах ходьбы от пляжа Ката Ной и Ката Бич. Эта роскошная вилла с 4 спальнями с видом на море и бассейном в Катаманде на Пхукете находится всего в 10 минутах ходьбы от пляжа Ката Ной или Ката Бич на Пхукете. Этот дом был построен по западным стандартам с хорошо продуманным жилым пространством и тонким сочетанием архитектурного дизайна Юго-Восточной Азии с удобствами современной западной жизни. Все комнаты имеют красивые сводчатые потолки с деревянными акцентами и потолочные вентиляторы.Эта полностью меблированная вилла разделена на 3 уровня с главным или средним уровнем, расположенным в форме буквы "U" вокруг большого бассейна с бесконечным краем. Просторная гостиная и столовая расположены напротив полностью оборудованной европейской кухни. Гостевая спальня находится у бассейна, откуда открывается потрясающий вид на море и пляж. Вторая спальня расположена по другую сторону бассейна и в настоящее время используется в качестве гостиной для просмотра телевизора. Она может быть легко переоборудована в спальню, так как в ней есть гардеробная и ванная комната.На верхнем уровне находится спальня хозяина и зал, откуда открывается потрясающий вид на пляж Ката Ной и бассейн внизу с пляжем Ката. Французские двери открываются на частный балкон с фантастическим видом на окрестности. В крытом салоне есть удобные кресла для отдыха, а также обеденная зона.Нижний уровень состоит из 2 гостевых спален

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
2 295 665 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Гараж/паркинг
  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 295 665 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Дом с 4 спальнями в Раваи, Таиланд