Главная Страны Купить Снять

Другие объекты 872 м² в Кашкайш, Португалия

1 205 746 $

1 382 $ /м²

4Ohhc
Поделиться:

Площадь

872 м2

Санузлы

1

Другие объекты в Лиссабоне. Город - Кашкайш

Коммерческое помещение площадью 872 м2 расположено в Жункейро, в отличном районе Каркавелоса, в здании закрытого кондоминиума.
Здание расположено в жилом районе, недалеко от пляжа Каркавелос.

В здании 13 комнат, расположенных на 2 этажах, лифт, 2 крытых бассейна, сауна и турецкая баня.

Отличное коммерческое помещение, которое может быть использовано в качестве тренажерного зала при условии проведения некоторых работ, или может быть использовано в других целях.

Расположено в:

- 500 м от Pingo Doce;
- 1,3 м от клиники Dr Barbara Campos;
- 1,4 км от школы St Julian;
- 1,5 км от пляжа Каркавелос;
- 1,8 км от станции Каркавелос;
- 1,8 км от отеля Rivieira;
- 2,4 км от Nova SBE;
- 7,8 км от парка Оэйрас;
- 9,9 км от Кашкайша;
- 34 км от аэропорта Лиссабона.



Характеристики:

- 1 003 м² общей площади,
- 872 м² жилой площади
- 2 этажа
Бывшие в употреблении/подлежащие реставрации
Класс энергопотребления: в процесс
#ref:0651/23

Услуги и удобства

Собственный пляж

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Другие объекты

Цена

1 205 746 $

Площадь участка

4882

Характеристики

Собственный пляж

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 205 746 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 567 754 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 975 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...