Главная Страны Купить Снять

Дом 85 м² в Албуфейре, Португалия

301 725 $

3 549 $ /м²

4OVld
Поделиться:

Площадь

85 м2

Спальни

3

Очаровательный ресторан-бар, оборудованный всем необходимым! Коммерческая недвижимость

Очаровательный полностью оборудованный ресторан-бар на продажу Исключительная возможность в Албуфейре: Очаровательный полностью оборудованный ресторан-бар на продажу Откройте для себя уникальную возможность в престижном районе Санта-Эулалия, Албуфейра! Мы предлагаем этот очаровательный полностью оборудованный ресторан-бар, включая недвижимость, оборудование и отделку, а также полную лицензию на ресторан, бар и закусочную. Ключевые особенности: ° Привилегированное расположение в самом центре Санта-Эулалии, в окружении других ресторанов и постоянной клиентуры. Большая открытая площадка для частного использования, вмещающая до 56 гостей, идеально подходит для летних вечеров. ° Уютный интерьер на 24 посадочных места, оснащенный профессиональным оборудованием и тщательным декором. ° Заведение готово к работе, предлагая готовую возможность для амбициозных предпринимателей. ° Парковка перед входом и рядом круглый год. Почему стоит выбрать это заведение: Представьте себе, что вы владеете этим исключительным местом в самом сердце одного из самых привлекательных районов Албуфейры. Наслаждайтесь лояльной клиентурой, оживленностью района и солидной репутацией. Эта уникальная возможность идеально подходит для тех, кто хочет войти в ресторанную индустрию или расширить свой существующий бизнес. Возможность персонализации: существующий декор очаровывает, как солнце Алгарве. У вас есть возможность проявить свои творческие способности, изменив декор на свой вкус.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

301 725 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Албуфейре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Албуфейре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (301 725 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Албуфейре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Португалии 5980000€
Продажа земельного участка в Лоле, Португалия 6 994 144 $

5007

Городской участок с утверждённым проектом строительства жилого здания на 46 квартир, расположенный в развитом районе Алгарве с отличной транспортной доступностью...

Купить квартиру в Португалии 215000€
Купить квартиру в Албуфейре, Португалия 251 461 $
1
1

52

Инвестиционная возможность в самом центре Албуфейры. Апартамент (1 спальня) площадью 52 м2 с балконом и моделью эксплуатации, ориентированной на получение...