Главная Страны Купить Снять

Дом 85 м² в Албуфейре, Португалия

ID 4OVld
Поделиться
VK
Площадь
85 м²
Спальни
3

Описание

Очаровательный ресторан-бар, оборудованный всем необходимым! Коммерческая недвижимость

Очаровательный полностью оборудованный ресторан-бар на продажу Исключительная возможность в Албуфейре: Очаровательный полностью оборудованный ресторан-бар на продажу Откройте для себя уникальную возможность в престижном районе Санта-Эулалия, Албуфейра! Мы предлагаем этот очаровательный полностью оборудованный ресторан-бар, включая недвижимость, оборудование и отделку, а также полную лицензию на ресторан, бар и закусочную. Ключевые особенности: ° Привилегированное расположение в самом центре Санта-Эулалии, в окружении других ресторанов и постоянной клиентуры. Большая открытая площадка для частного использования, вмещающая до 56 гостей, идеально подходит для летних вечеров. ° Уютный интерьер на 24 посадочных места, оснащенный профессиональным оборудованием и тщательным декором. ° Заведение готово к работе, предлагая готовую возможность для амбициозных предпринимателей. ° Парковка перед входом и рядом круглый год. Почему стоит выбрать это заведение: Представьте себе, что вы владеете этим исключительным местом в самом сердце одного из самых привлекательных районов Албуфейры. Наслаждайтесь лояльной клиентурой, оживленностью района и солидной репутацией. Эта уникальная возможность идеально подходит для тех, кто хочет войти в ресторанную индустрию или расширить свой существующий бизнес. Возможность персонализации: существующий декор очаровывает, как солнце Алгарве. У вас есть возможность проявить свои творческие способности, изменив декор на свой вкус.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
299 579 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Албуфейре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Албуфейре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (299 579 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Албуфейре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Дом с 3 спальнями в Албуфейре, Португалия