Главная Страны Купить Снять

Дом 72 м² в Повуе-де-Варзин, Португалия

ID 4OTfq
Поделиться
VK
Площадь
72 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

2-комнатная недвижимость на продажу в Лос-Дольсес, Аликанте, Валенсия, Испания.

Прекрасная квартира на первом этаже в жилом комплексе Muna Residencial, Los Dolses. В квартире 2 спальни со встроенными шкафами и 2 ванные комнаты с подогревом пола. Светлое и просторное открытое пространство, полностью оборудованная кухня с высококачественной бытовой техникой, столовая и гостиная, откуда вы можете выйти на просторную южную террасу, квартира также имеет частный сад площадью 70м2. Квартира полностью меблирована. Прекрасная квартира также имеет своё собственное подземное парковочное место и складское помещение, а также красивый общий сад с 2 бассейнами, один из которых подогревается, тренажерный зал, Spa и качественными зелёными зонами, идеально подходящими для отдыха на солнышке, которое светит более 300 дней в году. Los Dolses идеальное место для отдыха или постоянного проживания. Все удобства, такие как супермаркеты, рестораны, магазины, бутики, террасы, спортивные учреждения и Средиземноморские пляжи находятся в пешей и велосипедной доступности. Этот курорт на побережье, с 320 днями солнца, наслаждается 12 месяцами в году. Рядом находятся 4 гольф-курорта. Забронируйте ваш просмотр скорее.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
368 249 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Повуе-де-Варзин — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Повуе-де-Варзин (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (368 249 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Повуе-де-Варзин. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Дом с 2 спальнями в Повуе-де-Варзин, Португалия