Главная Страны Купить Снять

Дом 181 м² в Повуе-де-Варзине, Португалия

447 303 $

2 471 $ /м²

4OUYr
Поделиться:

Площадь

181 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Продается дом в Повуа-де-Варзин, Португалия

Очаровательная вилла с 4 спальнями, полностью меблированная и оборудованная, впечатляющей общей площадью 220 м2. Все комнаты имеют прямое освещение, расположенное на трех фронтах, что создает яркую и уютную атмосферу. Наслаждайтесь комфортом центрального отопления, обеспечивающего приятную атмосферу круглый год. Дом находится в отличном состоянии и готов приветствовать своих новых жильцов. На первом этаже вы найдете уютную прихожую, просторную общую комнату, полностью оборудованную кухню, полностью оборудованную ванную комнату, практичную кладовую, функциональный офис, а также гараж на машину. На втором этаже расположены 4 просторные спальни, одна из них люкс, а также ванная комната, обслуживающая остальные комнаты. Эта вилла расположена в тихой урбанизации и предлагает быстрый доступ к автомагистралям A28, A7 и аэропорту. Он находится в нескольких минутах ходьбы от нескольких объектов, таких как больница да Луш (1,5 км), пляж Прайя (1,6 км) и казино да Повуа (4,8 км). Аэропорт также находится всего в 28 км. В окрестностях находится супермаркет всего в 900 метрах, а также несколько ресторанов и всевозможных магазинов. Не упустите возможность жить на очаровательной вилле в привилегированном месте. Забронируйте визит прямо сейчас! Примечание. Для посещения/доступа внутрь объекта у вас должен быть действительный документ, удостоверяющий личность. Вам будет предложено заполнить и подписать форму посещения. RE/MAX ID: 125411067-50.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

447 303 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Повуе-де-Варзине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Повуе-де-Варзине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (447 303 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Повуе-де-Варзине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 575000€
В продаже Квартира в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 659 007 $
3
2

129

Представьте, что вы просыпаетесь каждый день с голубым цветом Атлантики перед собой и рекой Дору, создавая по-настоящему уникальный пейзаж. Эта...

Купить квартиру в Португалии 275000€
В продаже Квартира в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 315 177 $
1
1

47

Жить в Вила-Нова-де-Гайя это выбор лучшего из двух миров. Этот T1 возможность сделать это с утончённостью и спокойствием. Благодаря привилегированному...