Главная Страны Купить Снять

Дом 181 м² в Повуе-де-Варзин, Португалия

ID 4OUYr
Поделиться
VK
Площадь
181 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Продается дом в Повуа-де-Варзин, Португалия

Очаровательная вилла с 4 спальнями, полностью меблированная и оборудованная, впечатляющей общей площадью 220 м2. Все комнаты имеют прямое освещение, расположенное на трех фронтах, что создает яркую и уютную атмосферу. Наслаждайтесь комфортом центрального отопления, обеспечивающего приятную атмосферу круглый год. Дом находится в отличном состоянии и готов приветствовать своих новых жильцов. На первом этаже вы найдете уютную прихожую, просторную общую комнату, полностью оборудованную кухню, полностью оборудованную ванную комнату, практичную кладовую, функциональный офис, а также гараж на машину. На втором этаже расположены 4 просторные спальни, одна из них люкс, а также ванная комната, обслуживающая остальные комнаты. Эта вилла расположена в тихой урбанизации и предлагает быстрый доступ к автомагистралям A28, A7 и аэропорту. Он находится в нескольких минутах ходьбы от нескольких объектов, таких как больница да Луш (1,5 км), пляж Прайя (1,6 км) и казино да Повуа (4,8 км). Аэропорт также находится всего в 28 км. В окрестностях находится супермаркет всего в 900 метрах, а также несколько ресторанов и всевозможных магазинов. Не упустите возможность жить на очаровательной вилле в привилегированном месте. Забронируйте визит прямо сейчас! Примечание. Для посещения/доступа внутрь объекта у вас должен быть действительный документ, удостоверяющий личность. Вам будет предложено заполнить и подписать форму посещения. RE/MAX ID: 125411067-50.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
452 366 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Повуе-де-Варзин — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Повуе-де-Варзин (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (452 366 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Повуе-де-Варзин. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Дом с 4 спальнями в Повуе-де-Варзин, Португалия