Главная Страны Купить Снять

Дом 103 м² в Париже, Франция

ID 4OaLE
Поделиться
VK
Площадь
103 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Роскошная квартира с 2 спальнями в Сен-Жермен, Одеон, Монне, Франция

Откройте для себя эту редкую возможность приобрести великолепную квартиру площадью 1108 кв. футов, расположенную на 4-м этаже с лифтом здания 1820 года постройки в популярном 6-м округе Парижа. Эта квартира площадью 103,10 м² по закону Carrez предлагает вам исключительные условия для жизни. Переступив порог квартиры, вы окажетесь в элегантной прихожей, ведущей в полностью оборудованную и оснащенную кухню. Красивая приемная состоит из светлой гостиной-столовой, идеально подходящей для приема гостей, а также офисной зоны, располагающей к работе или отдыху. В квартире есть 2 спальни. В первой есть большая гардеробная, предлагающая оптимальное пространство для хранения вещей. Вторая также отличается удобной планировкой. Обе спальни выходят в тихий и открытый двор, обеспечивая абсолютное спокойствие. Благодаря двойной экспозиции вы будете очарованы яркостью, которая царит в каждой комнате. Объемы этой недвижимости позволяют оптимизировать план, оборудовав вторую ванную комнату в соответствии с вашими потребностями. Этот исключительный дом прекрасно сочетает в себе очарование старины с замечательными архитектурными элементами и современными удобствами. В доме имеется подвал. В 200 метрах имеется парковочное место за дополнительную плату в размере 50 000 евро. Реальная дополнительная ценность в районе, где парковка часто является проблемой. Не упустите уникальную возможность жить в одном из самых престижных районов Парижа. Рядом магазины, школы,

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
3 364 198 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Париже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Париже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 364 198 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Париже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Дом с 2 спальнями в Париже, Франция