Главная Страны Купить Снять

Дом 500 м² в Дубровнике, Хорватия

1 147 594 $

2 295 $ /м²

4OdOi
Поделиться:

Площадь

500 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Год постройки

2026

Дом в Дубровнике-Неретве. Город - Дубровник

В самой южной части хорватского побережья расположена эта удивительная вилла ручной работы, построенная в 19 веке из цельного камня. Это место считается культурным наследием и станет отличным выбором для тех покупателей, у которых есть свое видение. Эта вилла, требующая ремонта, подойдет тем, кто любит немного поработать над проектом! Здесь есть над чем поработать, и вы сможете вновь пережить славу этого дома! Расположенная на участке площадью 19558 м2, вилла имеет большой потенциал для ландшафтного дизайна, если вы пожелаете. Для тех, кто хочет сделать это место либо своим новым домом, либо коммерческой инвестицией, открываются широкие возможности. Имея дополнительную землю, вы можете превратить ее в орхидею или потенциальный объект недвижимости.Дом площадью 500 м2 с 4 спальнями находится всего в нескольких минутах ходьбы от берега моря. Расположенный в дикой местности и окруженный удивительной природой, этот дом может стать вашим потенциальным домом мечты на очаровательном острове Шипан. Шипан - один из хорватских островов в группе архипелага Элафити, также известный как «острова Дубровника», расположенный недалеко от побережья Дубровника.Окунитесь в эту удивительную возможность по такой привлекательной цене и заключите сделку с агентством Croatia Real Estate, ведущим агентством недвижимости на хорватском побережье. Наша команда профессионалов ждет, чтобы воплотить все ваши амбиции в жизнь в доме вашей мечты!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 147 594 $

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубровнике — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубровнике (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 147 594 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубровнике. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Хорватии 1890000€
Дом на продажу в Корчуле, Хорватия 2 190 862 $
3
6

400

Переведенный текст (function() { var editWrapper = document.querySelector('[data-early-paste-detection-id=":R4j9cmqn8ptajqiqpuuqlajsq:"]') var edit = editWrapper.querySelector('[contenteditable]') function notePasted() { if (!edit) return editWrapper.setAttribute('data-early-pasted', 'true')...

Купить виллу в Хорватии 2075000€
Купить виллу в Пельешаце, Хорватия 2 405 311 $
6
6

440

Абсолютно потрясающая 5***** вилла на первой линии моря, рядом с пляжем, бассейном и причалом для лодки! Уникальное место спокойствия и...