Главная Страны Купить Снять

Отель 1050 м² в Дубровнике, Хорватия

3 471 114 $

3 305 $ /м²

4OgF4
Поделиться:

Площадь

1050 м2

Спальни

12

Отель, гостиница в Дубровнике-Неретве. Город - Дубровник

Всего в 300 метрах от живописного пляжа, этот бутик-отель расположен в действительно исключительном месте. Окруженный разнообразными ресторанами, барами и магазинами, он предлагает гостям как удобство, так и очарование. Исторический центр Дубровника, с его богатым культурным и архитектурным наследием, находится всего в 7,5 километрах, а аэропорт Дубровника - в короткой 12-километровой поездке.

Отель расположен на полностью огороженном участке площадью 1,797 квадратных метров, предоставляя гостям уединение и чувство эксклюзивности.

Недвижимость включает в себя две элегантные виллы с общей площадью 500 квадратных метров, каждая из которых предлагает частные бассейны и изысканные жилые пространства. Кроме того, есть отдельное здание с апартаментами общей площадью 413 квадратных метров, также с бассейном и просторными открытыми зонами, предназначенными для отдыха.

Недвижимость включает в себя в общей сложности 9 уникально оформленных жилых единиц. К ним относятся сочетание комнат, студий и просторного пентхауса, все спроектированы и меблированы по высоким стандартам. Каждая единица предлагает такие удобства, как кондиционер, телевизоры с плоским экраном и собственные ванные комнаты.
Некоторые единицы также имеют мини-кухни или полноценные кухни, террасы.

Гости могут наслаждаться разнообразными высококачественными общими удобствами, включая современный спа-центр с сауной, полностью оборудованный тренажерный зал, зону приема, кухню и сервисную зону для еды и напитков, а также отдельное жилье для персонала.

Все номера и общие зоны оформлены по высоким стандартам, с тщательно подобранными материалами и декором, которые отражают приверженность бутик-отеля к качеству и комфорту. Недвижимость классифицируется для роскошной аренды и постоянно получает отличные отзывы от довольных гостей.

Этот бутик-отель представляет собой редкую возможность инвестировать в изысканную и полностью оборудованную гостиничную недвижимость в одном из самых желанных прибрежных направлений Хорватии.

 
 
 
 
Ref: RE-LB-IRO2500-1

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Спортзал, Спа, Сауна, Современный

Услуги и удобства

Бассейн
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

3 471 114 $

Площадь участка

1797

Характеристики

Бассейн
Кондиционер

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубровнике — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубровнике (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 471 114 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубровнике. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 1540000€
Купить виллу в Лумбарде, Хорватия 1 812 039 $
4
4

260

Романтическая вилла на первой линии на продажу на острове Корчула – окруженная соснами, всего в нескольких шагах от моря! Откройте для...

Купить виллу в Хорватии 1300000€
Вилла на продажу в Корчуле, Хорватия 1 529 643 $
7
6

520

Откройте для себя вершину адриатической элегантности с этой виллой в Хорватии на продажу – одной из самых впечатляющих прибрежных вилл...