Отель в Дубровнике-Неретве. Город - Дубровник
Уникальный бутик-отель на Ривьере Дубровника всего в 300 метрах от пляжа на продажу!
Официальная категория - 3 *** звезды!
Здание 675 кв.м. предлагает идеальные условия для романтического отдыха:
| Тип номера | СЕЗОН 1 (01.07.-31.08.) | СЕЗОН 2 (01.-30.06. И 01.-30.09.) | СЕЗОН 3 (10.-31.05. И 01.-10.10.) | СЕЗОН 4 (15.04.-09.05. И 11.10.-30.10.) |
|---|---|---|---|---|
| Стандартный двухместный номер / номер Твин | 99 € | 89 € | 68 € | 59 € |
| Улучшенный двухместный номер / номер Твин | 114 € | 100 € | 89 € | 68 € |
| Двухместный номер делюкс | 131 € | 115 € | 99 € | 89 € |
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Бассейн
В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубровнике — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубровнике (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 169 765 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубровнике. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
2 447 940 $
Дубровник, Хорватия
Великолепный мини-отель на ПЕРВОЙ ЛИНИИ моря, с бассейном, в непосредственной близости от суперпопулярного Дубровника! Красивое прочное каменное здание с рестораном на пе...
2 781 750 $
Дубровник, Хорватия
Прекрасный недавно построенный апарт-отель в районе Дубровника с фантастическим видом на море! Здание расположено в 200 метрах от пляжа, к услугам гостей прекрасная терра...
2 002 860 $
Плоце, Хорватия
Уникальная возможность! Очень популярный формат! Новый кемпинг - бунгало-поселок из 10 бунгало - продается всего в 800 метрах от моря. 7 домов (36м2 каждый) - 2 спальни (...
2 781 750 $
Корчула, Хорватия
Небольшой семейный отель/вилла, расположенный всего в 50 метрах от кристально чистого моря на острове Корчула – идиллическое место! Корчула – чудесный средиземноморский о...
2 169 765 $
Медулин, Хорватия
Бутик-отель с налаженным бизнесом в Медулине, в 500 метрах от моря! Продается успешный бутик-отель в Медулине! Расположенный в тихой части Медулина, всего в нескольких ша...
2 114 130 $
Умаг, Хорватия
Отель в Умаге, Истрия, 3 звезды на продажу: недавно отремонтированный семейный курорт площадью 500 кв.м с частным двором, всего в 2 км от моря!Уютно расположенный в споко...
