Зарубежная недвижимость

Хорватия

Сплитско-Далматинская

Омиш

Дом

Дом 298 м² в Омише, Хорватия

1 961 630 $

6 582 $ /м²

4OdJm

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #1

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #2

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #3

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #4

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #5

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #6

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #7

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #8

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #9

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #10

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #11

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #12

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #13

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #14

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #15

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #16

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #17

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #18

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #19

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #20

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #21

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #22

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #23

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #24

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #25

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #26

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #27

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #28

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #29

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #30

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #31

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #32

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #33

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #34

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #35

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #36

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #37

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #38

Дом 298м² в Хорватии, Омиш. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #39

Площадь

298 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2026

Дом в Сплитско-Далматинской. Город - Омиш

Эти две потрясающие виллы, расположенные в захватывающем дух городе Омис, предлагают идеальное сочетание роскоши и релаксации. Расположенные всего в 200 метрах от кристально чистых вод моря, эти виллы имеют идеальное расположение, позволяющее гостям легко наслаждаться всем, что может предложить этот живописный прибрежный город.Каждая вилла площадью 595 квадратных метров имеет изысканный дизайн, обеспечивающий максимальный комфорт и стиль. В общей сложности 7 спален и 7 ванных комнат - достаточно места для того, чтобы друзья и семья могли собраться вместе и создать незабываемые воспоминания. Кондиционеры и подогрев полов гарантируют гостям комфорт круглый год, а такие современные удобства, как лифт, обеспечивают удобство и доступность для всех.Одна из изюминок этих вилл - два потрясающих бассейна, каждый площадью 66 квадратных метров. Окруженные шезлонгами и пышной зеленью, эти бассейны предлагают идеальное место для отдыха и расслабления, впитывая средиземноморское солнце. Для тех, кто хочет оставаться активным во время своего пребывания, полностью оборудованный тренажерный зал - идеальное место, чтобы попотеть, а сауна - расслабиться после дня, проведенного на природе.На этих виллах нет проблем с парковкой: здесь достаточно места, чтобы гости могли надежно припарковать свои автомобили. На территории виллы также удобно расположена кладовая, где есть все необходимое для комфортного отдыха. Снаружи просторный внутренний дворик - идеальное место для обедов на свежем воздухе или просто

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 961 630 $

Характеристики

Кондиционер

Лифт

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Омише — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Омише (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 961 630 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Омише. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).