Главная Страны Купить Снять

Дом 330 м² в Омише, Хорватия

1 730 850 $

5 245 $ /м²

4OdNS
Поделиться:

Площадь

330 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Год постройки

2026

Дом в Сплитско-Далматинской. Город - Омиш

Местонахождение: ОмисМоре: 0,6 кмЦентр города: 3 кмВнутреннее пространство: 330 м2Площадь участка: 2069 м2Спальни: 4Ванные комнаты: 5КондиционерПодогрев полов: ванные комнатыБассейнПарковка: 4КладоваяПатио

Услуги и удобства

Кондиционер
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 730 850 $

Характеристики

Кондиционер
Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Омише — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Омише (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 730 850 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Омише. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 590000€
В продаже Вилла в Трогире, Хорватия 680 801 $
3
1

100

Этот красивый одноэтажный дом продается в спокойном районе Плани, идеально расположенном всего в десяти минутах езды от исторического...

Купить отель в Хорватии 780000€
Купить отель в Тучепи, Хорватия 900 042 $
10

352

Новый отдельностоящий дом рядом с морем в Тучепи, всего в 130 метрах от моря, с общей площадью 352.73 м² и...