Дом 300 м² в Паттайе, Таиланд

797 055 $

2 656 $ /м²

4OVcc

Дом 300м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 584737£ аренда фото- #1

Дом 300м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 584737£ аренда фото- #2

Дом 300м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 584737£ аренда фото- #3

Дом 300м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 584737£ аренда фото- #4

Дом 300м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 584737£ аренда фото- #5

Площадь

300 м²

Спальни

Санузлы

Новая роскошная вилла с бассейном в центре города, всего в 800 м. от пляжа Джомтьен -S-0674D

Представляем вам наше новое потрясающее дополнение - роскошную виллу с бассейном, расположенную в самом центре города, всего в 800 метрах от нетронутого пляжа Джомтьен. Эта изысканная двухэтажная одноэтажная вилла с бассейном может похвастаться 4 спальнями и 5 ванными комнатами, охватывая щедрую жилую площадь в 300 кв.м на красивом участке площадью 473 кв.м. Полностью меблированная и оснащенная самыми современными удобствами, эта вилла с бассейном имеет открытую кухню, 2 гостиные внутри и у бассейна, а также большой частный бассейн для вашего максимального расслабления и наслаждения. Проект разработан для удовлетворения ваших потребностей в современном образе жизни: широкие дороги, подземные электросети, оптоволоконный интернет, интеллектуальные системы автоматизации дома, инверторные системы кондиционирования, охрана, брелок-интерком, система управления отходами, видеонаблюдение, доступное всем жителям, пышные деревья и ландшафтный дизайн для комфорта и уединения.Наше расположение непревзойденно, в окружении многочисленных удобств, таких как рестораны, супермаркеты, удобные магазины, местные рынки и основные дороги, включая Джомтьен 2-й дороги, Тепрасит дороги, и Сукхумвит дороги. Приезжайте в нашу новую виллу с бассейном и почувствуйте себя воплощением роскоши. Забронируйте проживание прямо сейчас!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

797 055 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (797 055 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).