Дом 1280 м² в Паттайе, Таиланд

765 930 $

598 $ /м²

4OVOB

Дом 1280м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 566978£ аренда фото- #1

Дом 1280м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 566978£ аренда фото- #2

Дом 1280м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 566978£ аренда фото- #3

Дом 1280м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 566978£ аренда фото- #4

Дом 1280м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 566978£ аренда фото- #5

Площадь

1280 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный современный односемейный дом с большим садом и бассейном. 6 спален. Превосходное расположение в центре Паттайи. S-055...

Представляем вам потрясающий и современный одноэтажный роскошный дом, недавно построенный в совершенстве. Это исключительное имущество предлагает полный комплект элегантности и функциональности, включая частный бассейн и обширный ландшафтный сад площадью более 320 квадратных ва (1 280 квадратных метров). Созданный с тщательным вниманием к деталям, этот дом обеспечивает максимальный комфорт и стиль. Площадь участка: 320 квадратных ва или 1 280 квадратных метров. 6 спален, 8 ванных комнат. 2 встроенные кухни. Поставляется с полным комплектом встроенной мебели и электроприборов. Бильярдный стол. 6 телевизоров, 2 холодильника, 8 кондиционеров, 2 стиральных машины. 8 водонагревателей для горячей и холодной воды. 1 пульт дистанционного управления для автоматического ворота. Цена продажи: всего 25 000 000 бат. Не упустите эту невероятную возможность приобрести поистине замечательный дом, воплощающий в себе воплощение роскошной жизни. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы организовать просмотр. REF: S-0553Y

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

765 930 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (765 930 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).