Дом 565 м² в Паттайе, Таиланд

730 823 $

1 293 $ /м²

4OVbl

Дом 565м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 540990£ аренда фото- #1

Дом 565м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 540990£ аренда фото- #2

Дом 565м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 540990£ аренда фото- #3

Дом 565м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 540990£ аренда фото- #4

Дом 565м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 540990£ аренда фото- #5

Площадь

565 м²

Спальни

Санузлы

Вилла с бассейном в средиземноморском стиле на профессиональном поле для гольфа в Таиланде, Паттайя

Представляем вашему вниманию замечательный шедевр в средиземноморском стиле, излучающий элегантность и превосходное мастерство. Расположенный на престижной территории профессионального поля для гольфа, этот изысканный двухэтажный дом является настоящим свидетельством роскошной жизни. 5 спален и 6 ванных комнат обеспечивают достаточно пространства для комфортной жизни. Кроме того, здесь есть выделенная комната для прислуги и удобная кладовая, что обеспечивает беспрепятственный и организованный образ жизни.Протянувшись на впечатляющие 848 квадратных метров земли, эта собственность предлагает обширную жилую площадь в 565 квадратных метров, что позволяет создать щедрые пропорции комнат и открытую, воздушную атмосферу. Внимание к деталям и высокое качество строительства очевидны в каждом уголке этого необыкновенного дома. В вилле использованы только лучшие материалы - двойные окна UPVC, полная изоляция, настоящий камень и т.д... По привлекательной цене 23,950,000 THB (693k $, 616k Eur, 4.947M CNY, 1.013M AUD, 529k £ - цены могут быть изменены, свяжитесь с нами для получения предложения), эта жемчужина является фантастической инвестиционной возможностью. Недвижимость принадлежит тайской компании, что делает процесс покупки гладким и беспроблемным.Удобно расположенная всего в 10 минутах езды от потрясающего пляжа, эта резиденция предлагает идеальный баланс между спокойствием и доступностью. Кроме того, она окружена множеством достопримечательностей и ресторанов, что обеспечивает яркий и насыщенный образ жизни для жителей.Как часть уважаемого проекта

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

730 823 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (730 823 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).