Дом 565 м² в Паттайе, Таиланд

737 481 $

1 305 $ /м²

4OVKn

Дом 565м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 545919£ аренда фото- #1

Дом 565м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 545919£ аренда фото- #2

Дом 565м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 545919£ аренда фото- #3

Дом 565м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 545919£ аренда фото- #4

Дом 565м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 545919£ аренда фото- #5

Площадь

565 м²

Спальни

Санузлы

"Вилла с бассейном в средиземноморском стиле на профессиональном гольф-поле в Таиланде, Паттайя"

Представляем вам великолепный шедевр в средиземноморском стиле, который излучает элегантность и превосходное мастерство. Уютно расположенный в престижной зоне профессионального гольф-клуба, этот изысканный двухэтажный дом является настоящим свидетельством роскошной жизни. Войдя в этот великолепный дом, вы попадете в просторную резиденцию с 5 спальнями и 6 ванными комнатами, обеспечивающими достаточно места для комфортной жизни. Кроме того, здесь есть отдельная комната для прислуги и удобная кладовая, обеспечивающие безмятежный и организованный образ жизни. Расположенная на 848 квадратных метров земли, эта собственность предлагает впечатляющие 565 квадратных метров жилой площади, что позволяет насладится просторными комнатами и свободной атмосферой. Внимание к деталям и высококачественное строительство заметны в каждом уголке этого необыкновенного дома. Использованы только лучшие материалы - двойные окна из UPVC, полное утепление, натуральный камень и т.д. По привлекательной цене 23,950,000 THB (693k $, 616k Eur, 4.947M CNY, 1.013M AUD, 529k £ - цены могут меняться, свяжитесь с нами для получения котировки), этот драгоценный камень - фантастическая инвестиционная возможность. Собственность принадлежит тайской компании, что облегчает процесс покупки. Удобно расположенный всего в 10 минутах езды от прекрасного пляжа, этот дом предлагает идеальное сочетание спокойствия и доступности. Более того, он окружен множеством достопримечательностей и ресторанов, обеспечивая насыщенный и полноценный образ жизни для жителей. Благодаря престижному проекту, жители смогут наслаждаться эксклюзивным доступом к клубному дому с освежающим бассейном, уютным рестораном, хорошо снабженным гольф-магазином и круглосуточной охраной для спокойствия. Не упустите возможность приобрести этот шедевр в средиземноморском стиле. Свяжитесь с нами уже сейчас, чтобы организовать приватный просмотр и забронировать ваше место в этом престижном сообществе. REF: S-0711'

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

737 481 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (737 481 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).