Дом 229 м² в Санте-Монике, США

2 520 535 $

11 006 $ /м²

4OWCy

Дом 229м² в США, Санта-Моника. Стоимостью 2149600€ аренда фото- #1

Дом 229м² в США, Санта-Моника. Стоимостью 2149600€ аренда фото- #2

Дом 229м² в США, Санта-Моника. Стоимостью 2149600€ аренда фото- #3

Дом 229м² в США, Санта-Моника. Стоимостью 2149600€ аренда фото- #4

Дом 229м² в США, Санта-Моника. Стоимостью 2149600€ аренда фото- #5

Площадь

229 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира в продаже в Санта-Моника, Соединенные Штаты Америки

Оцените воплощение современной жизни в этой исключительной резиденции на красивой улице Санта-Моники, окруженной деревьями. Созданный известным архитектором Кевином Дейли и расположенный за частным закрытым входом, этот таунхаус площадью 2500 квадратных футов с 3 спальнями и 3 ванными комнатами представляет собой идеальное сочетание стиля, экологичности и функциональности для жизни. Как только вы войдете в дом через огромную вращающуюся входную дверь, вы оцените просторную планировку и продуманный дизайн. Благодаря своей полуотдельной планировке, дом действительно ощущается как дом на одну семью, который простирается от передней до задней части участка. Здесь вы найдете три просторные спальни, а также два универсальных офисных или гибких помещения наверху, которые удовлетворят ваши разнообразные потребности. Кухня - мечта кулинарного энтузиаста. Она может похвастаться первоклассной техникой Wolf, шкафами, изготовленными на заказ, акцентами из нержавеющей стали и садом с авокадо, инжиром, лимоном, лаймом, апельсином и танжело. Несколько частных открытых пространств, включая юго-западную палубу на крыше, приглашают вас отдохнуть и развлечься. Наслаждайтесь естественным светом, заливающим внутренние помещения в течение дня, в то время как полы из полированного бетона, пробки и патио с лучистым подогревом создают уютную атмосферу с заходом солнца. Этот дом изобилует характерными штрихами, включая сводчатые потолки, встроенный книжный шкаф, широкие раздвижные двери и окна, а также гладкие кварцевые столешницы в ванных комнатах. Дополнительные функции включают в себя моторизованные потолочные вентиляционные отверстия, солнечный водонагреватель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

2 520 535 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Санте-Монике — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Санте-Монике (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 520 535 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Санте-Монике. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).