Главная Страны Купить Снять

Дом 206 м² в Нью-Йорке, США

ID 4OWvO
Поделиться
VK
Площадь
206 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Роскошный дом на 8 комнат в продаже в Нью-Йорк, Соединенные Штаты Америки

Спроектированный в 1926 году архитектором Генри К. Пелтоном, дом 1035 на Парк-авеню представляет собой статный и очень востребованный кооператив с белой отделкой. Эта замечательная, тщательно отремонтированная резиденция занимает северо-западный угол здания и представляет собой редкое сочетание традиционной довоенной элегантности и современных удобств. Центральное кондиционирование, изысканная отделка, новые деревянные полы, сверкающая белизной кухня и ванные комнаты подкреплены довоенным стилем квартиры, который включает в себя высокие потолки и приятные пропорции комнат. Из лифта можно попасть в большую галерею длиной более 20 футов. Большая угловая гостиная обильно освещена и имеет очень красивый вид на Парк-авеню и Восточную 86-ю улицу, а также дровяной камин. Карманные двери высотой до потолка ведут в столовую хорошего размера. Из галереи можно удобно добраться до двух гардеробных. За ней - безупречная белая кухня, оснащенная бытовой техникой от шеф-повара, мраморными столешницами и шкафами, изготовленными на заказ. Кухня дополнена прачечной с дополнительным местом для хранения и спальней для персонала с недавно отремонтированной ванной комнатой. Отделенные друг от друга коридором с обилием шкафов, спокойные частные покои включают в себя главную спальню с безупречной ванной комнатой из белого мрамора и большим количеством шкафов. Две дополнительные спальни прекрасного размера, обе с хорошо продуманными встроенными системами хранения и красивыми северными видами, ша

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
4 736 904 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 736 904 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Дом с 3 спальнями в Нью-Йорке, США