Главная Страны Купить Снять

Дом 206 м² в Нью-Йорке, США

4 937 479 $

23 968 $ /м²

4OWvO
Поделиться:

Площадь

206 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Роскошный дом на 8 комнат в продаже в Нью-Йорк, Соединенные Штаты Америки

Спроектированный в 1926 году архитектором Генри К. Пелтоном, дом 1035 на Парк-авеню представляет собой статный и очень востребованный кооператив с белой отделкой. Эта замечательная, тщательно отремонтированная резиденция занимает северо-западный угол здания и представляет собой редкое сочетание традиционной довоенной элегантности и современных удобств. Центральное кондиционирование, изысканная отделка, новые деревянные полы, сверкающая белизной кухня и ванные комнаты подкреплены довоенным стилем квартиры, который включает в себя высокие потолки и приятные пропорции комнат. Из лифта можно попасть в большую галерею длиной более 20 футов. Большая угловая гостиная обильно освещена и имеет очень красивый вид на Парк-авеню и Восточную 86-ю улицу, а также дровяной камин. Карманные двери высотой до потолка ведут в столовую хорошего размера. Из галереи можно удобно добраться до двух гардеробных. За ней - безупречная белая кухня, оснащенная бытовой техникой от шеф-повара, мраморными столешницами и шкафами, изготовленными на заказ. Кухня дополнена прачечной с дополнительным местом для хранения и спальней для персонала с недавно отремонтированной ванной комнатой. Отделенные друг от друга коридором с обилием шкафов, спокойные частные покои включают в себя главную спальню с безупречной ванной комнатой из белого мрамора и большим количеством шкафов. Две дополнительные спальни прекрасного размера, обе с хорошо продуманными встроенными системами хранения и красивыми северными видами, ша

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

4 937 479 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 937 479 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 388 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 610 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...