Главная Страны Купить Снять

Дом 213 м² в Нью-Йорке, США

ID 4OWZK
Поделиться
VK
Площадь
213 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Роскошный дом на 6 комнат в продаже в Нью-Йорк, Соединенные Штаты Америки

Расположенная в самом сердце Парк-авеню, эта изысканная резиденция является воплощением неподвластной времени элегантности и комфорта. Резиденция предлагает три спальни, три ванные комнаты и 2300 кв. футов роскошной жизни. Одной из отличительных особенностей этого дома является обилие естественного света, который льется внутрь, создавая яркую и привлекательную атмосферу во всем доме. Вид на сад с обеих сторон дома добавляет спокойствия, предлагая тихий оазис вдали от шумной энергии Парк-авеню. Благородный вход ведет в универсальную гостиную и столовую, идеально подходящую для встреч. Приватная каморка со встроенными на заказ элементами добавляет элегантности и уединения. Кухня для гурманов, оснащенная первоклассной бытовой техникой из нержавеющей стали Miele и Bosch, - мечта шеф-повара с двойными духовками, охладителем для вина и зоной для приема пищи. Эта кухня - свидетельство стиля и функциональности. Главная спальня включает в себя просторную спальню и гибкое пространство для кабинета или гардеробной. Вместительная гардеробная позволяет организовать все необходимое. Ванная комната с двойной раковиной и роскошной мраморной душевой кабиной - это настоящий спа-салон. 655 Park Avenue - это престижный кооператив в белых перчатках, окруженный прекрасными садами. К вашим услугам круглосуточный швейцар, управляющий жильем и лифтёр. Частное хранилище включено в стоимость и является довольно большим. Всего две квартиры на этаж, и вы сможете насладиться уединением и эксклюзивностью, которые предлагает это здание. В здании разрешено финансирование до 50 человек.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
4 655 266 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 655 266 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Дом с 3 спальнями в Нью-Йорке, США